项目管理合同[2]VIP免费

第1页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共18页SHS--20--00号建设项目管理委托合同江苏山海树咨询管理咨询有限公司二○○年月第2页共18页第1页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共18页第一部分：建设项目管理委托合同委托人（全称）：建设项目管理人（全称）：江苏山海树咨询管理咨询有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将建设项目委托给实施项目管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就建设项目管理事项协商一致，订立本合同。一、项目概况：工程名称：工程工程地点：工程内容：建设实施总投资（估算投资）：元人民币工程立项批准文号：二、工程总建设期工程总建设期（自合同签订日起）：年月日至年月日三、质量标准:合格四、合同价款甲方以项目总概算的6%作为乙方的建设项目管理费（工程概算为2000万元）。即2000万元×6%=1200万元。第3页共18页第2页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共18页五、合同组成的文件组成本合同的文件包括：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、建设项目管理委托合同书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、描述建设项目的技术性文件6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》及第三部分对项目管理服务选择（此条斟酌中）分别赋予它们的定义相同。七、建设项目管理人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程项目管理委托工作。八、委托人向建设项目管理人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向建设项目管理人支付建设项目管理费。九、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：十、本合同壹式*份，正本贰份，双方各执壹份；副本*份，双方各执*份。正、副本具有同等法律效力，遇争议时以正本为准。本合同约定双方签字盖章后生效。委托人：(公章)建设项目管理人：(公章)法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人:地址：地址：第4页共18页第3页共18页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共18页第二部分通用合同条款词语定义、适用范围和法规第一条下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）“工程”是指委托人委托实施建设工程项目管理的工程。（2）“委托人”是指承担投资责任并委托工程项目管理工作的一方以及其合法继承人。（3）“代建人”是指承担建设工程项目管理业务及其责任的一方及其合法继承人。（4）“项目管理机构”是指代建人派驻本工程现场实施工程项目管理业务的组织。（5）“项目经理”是指经委托人同意，代建人派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。（6）“工程项目管理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的工作范围和内容。（7）“工程项目管理的附加工作”是指：①委托人委托项目管理以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人原因，使项目管理工作受到妨碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（8）“工程项目管理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。（9）“日”是指任何一个零时至第二天零时的时间段。（10）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。委托人权利第四条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第五条委托人对工程监理、施工、设备采...