工程合同合同编号：ZCFC2011G006CONTRACTNUMBER项目名称：奥体花园售楼处工程PROJECTNAME建设单位:江苏众润富置业有限公司COMMISSIONNUIT生效日期：EFFECTIVEDATE奥体国际花园售楼处施工合同发包人（全称）：江苏众润富置业有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：江苏天腾建设集团有限公司（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行第1页共5页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共5页政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经自算工程量招标后双方协商，甲方决定将如下工程承包给乙方施工，为确保工程如期保质完成，特制定如下合同：一、工程概况：工程名称：奥体国际花园售楼处工程地点：团结路2号地块内工程范围：施工图纸中所有工作内容（室内装饰涂料、木门、灯具及卫生洁具不含）其中包括：土建工程；水电安装工程；外墙装饰工程。二、承包方式：本次施工招标的承包方式为规定承包范围的包工、包料（甲供料除外）、包质量、包工期、包安全及包施工管理的工程施工总承包方式三、合同形式：本合同采用固定总价形式包干。在本合同实施期间合同价款保持不变，并不因劳务、材料、机械等成本的价格变动而作任何调整。四、工期及奖罚：自2011年2月20日至2011年5月28日竣工，如有拖延，每天罚款1000元，从工程款中扣除。如能提前竣工，每天奖励1000元。如遇到非人力可抗拒的自然灾害，双方另行协商交付日期。五、质量标准：质量为国家标准的合格工程。外墙装饰工程以设计效果图为准，严格按照设计效果图进行施工。确保达到效果图一样效果。六、合同价款：1、本工程总价款为1891748元，大写：壹佰捌拾玖万壹仟柒佰肆拾捌元正。其中：土建价款为1118335元，大写：壹佰壹拾壹万捌仟叁佰叁拾伍元正。水电安装价款为129363元，大写：壹拾貳万玖仟叁佰陆拾叁元正。外墙装饰为644050元，大写：陆拾肆万肆仟零伍拾元正。2、除下例情况下工程总价发生调整，其他情况均不调整合同价款。①、施工中由甲方、设计要求变更的；施工中由乙方提出变更并经过甲方同意后方可调整合同价款。②、外墙装饰效果因甲方要求重大调整或重新设计变动时，可调整工程价款。七、合同组成的文件1.本合同协议书2.中标通知书3.投标函及附件4.国家、省、地方标准规范及有关技术文件5.施工图纸及外墙装饰效果图6.工程报价表或预算书7.双方有关本工程的洽商、变更等书面协议视本合同的组成部分。八、甲方责任和权利1、提供完整的施工图纸叁份，组织图纸会审交底。第2页共5页第1页共5页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共5页2、指定施工场地，提供施工用电用水的接入点。本工程施工用电由乙方自行解决。3、甲方委派唐国安、施泉彬驻工地代表。4、负责处理与协调工程施工中的重大问题、工程验收、材料的认质认价、现场签证、变更、监督合同的履行、协调外部工作联系等事宜。上述职权的使用，须经发包人项目负责人签字有效九、乙方责任和权利1、乙方委派黄俊强为项目经理，王云东为技术负责人，并负责现场施工，并全程监控本工施工直至施工竣工。未经甲方同意，乙方不得更换技术负责人。2、乙方负责外墙石材干挂的方案深化，并提供《石材干挂设计计算书》，并经甲方审核通过后方可施工。方案深化的设计费用已包含在本合同内，不再增加费用。3、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点满足供应需求。4、乙方负责按图纸及甲方变更施工，保质保量保工期保证工程安全有序地正常进行，除自然灾害等不可抗拒的因素造成的工程停工外，由其余因素造成的停工，一切经济损失由乙方负责。5、乙方必须服从甲方管理，做到现场安全文明施工，同时遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，如果发生安全事故，所有责任和经济损失由乙方全部承担，甲方不承担任何责任和经济损失。6、乙方在施工期间必须符合溧阳市有关文件规定和要求，保证施工现场交通，环卫和施工噪音管理达标。7、乙方必...
