第1页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共37页漯河市沙澧河一期项目工程建设、移交合同漯河市城市建设投资有限公司与泛华建设集团有限公司第2页共37页第1页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共37页漯河市沙澧河一期项目工程建设、移交合同书甲方（BT模式项目发起人）：漯河市城市建设投资有限公司住所：漯河市淞江路国土资源局15楼法定代表人：龚绍军董事长乙方（BT模式项目主办人）：泛华建设集团有限公司住所：北京市丰台区南四环西路188号总部基地12区42号楼法定代表人：杨天举董事长担保方：漯河市人民政府住所：漯河市淮河路1号法定代表人：祁金立市长鉴于：1、甲方经漯河市人民政府授权，是漯河市人民政府确定的漯河市沙澧河一期工程（以下简称沙澧河一期工程）的最终项目业主；2、甲方就沙澧河一期工程的承建选择乙方作为BT模式项目主办人，由乙方以BT模式负责沙澧河一期工程的投资建设；3、漯河市人民政府确认甲乙双方的合作并为甲方提供担保。依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就沙澧河一期工程建设、移交（“建设、移交”以下简称“BT”）第3页共37页第2页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共37页的工程投资建设事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称：沙澧河一期BT工程工程地点：河南省漯河市2、工程承包范围及工程实施方式2.1承包范围：沙澧河一期BT工程，具体地域范围为沙河107国道沙河桥－沙河节制闸、澧河嵩山路桥－两河交汇处（约19.1平方公里），工程造价概算约为5亿元人民币，具体内容包括景观绿化工程、亮化工程、市政道路管网工程等，具体以甲方提供双方认定的施工图纸中的施工内容为准。双方同意上述工程内容分期分区段实施，分区段竣工验收。2.2工程实施方式：在“河南省漯河市沙澧河沿线（市区段）整体开发建设项目”的开发银行贷款（以下简称沙澧河项目开行贷款）或者其他融资款项或者其他收益款到位前，乙方以BT方式承建合同书2.1条所述的工程内容；在上述款项到位后，双方结束BT模式由乙方按照总承包模式完成2.1条剩余工作内容，具体操作方式见合同书第6条。BT模式即甲方委托乙方按照合同书第2条约定的工程内容，筹集资金实施本工程建设，工程建成后按照本合同约定程序由乙方移交甲方占有、经营管理、收益及处分，并由甲方按照合同书第4条约定的总合同价支付乙方。3、乙方的承诺乙方应在合同约定时间内组建项目部、就工程的建设按本合同约定进行融资、组织工程建设，在工程竣工后将各项目依法向甲方及/或甲方指定的受让人转让并在质量保修期内承担工程质量保修责任。3.1、开工时间、竣工时间本工程建设工期暂定为3年，初步设计、施工图设计和拆迁等工作由甲方负责。开工日期由双方共同确定，具体时间以各区段工程实际开、竣工时间为准。3.2、质量标准工程质量标准：合格。3.3、项目部的组建乙方在本合同签定后，根据项目实际情况完成项目部的组建,并确定各分项工程的项目负责人。第4页共37页第3页共37页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共37页4、合同转让价款的确定原则及支付方式4.1以BT方式承建的合同转让价款（合同价格）的组成：合同转让价款的总额由两部分组成，即工程造价和资金占用费：4.1.1工程造价工程预结算依据河南省现行定额，并按照与工程类别相对应的费率标准下浮2%取费。主要定价原则：A、材料单价、机械台班单价、人工单价执行漯河市实际发生月份的信息价；B、没有信息价的材料、设备以及绿化苗木等，由乙方在采购前报甲方审批。规费按照当地有关规定计取。没有定额依据的工程，在施工前由乙方另外编制预算报甲方批准，或由双方另行协商确定工程造价原则。4.1.2乙方因本工程建设的资金占用费：乙方因本工程建设的资金占用费（以下简称资金占用费）是合同转让价款的组成部分，按照乙方实际投入资金同期银行贷款利率标准计算。资金占用费=乙方实际投入资金×资金占用时间×同期银行贷款利率乙方实际投...
