《资产评估》2011年7月考试考前练习题一、单项选择题1．企业某项低值易耗品，原值960元，按五五法摊销，账面余额480元，预计使用一年，现已使用4个月，该项低值易耗品现行市价1200元，其评估值应为（）元。A．640B．480C．600D．8002．设备成新率是指（）。A．设备综合性陈旧贬值率的倒数B．设备有形损耗率的倒数C．设备现时状态与设备重置成本的比率D．1与设备有形损耗率的差值3．因转让双方共同使用无形资产，评估重置成本净值分摊率应以（）为分摊标准。A．账面价格B．设计能力C．尚可使用年限D．最低收费额4．目前界定企业价值评估一般范围的基本依据是企业的（）。A．有效资产B．产权状况C．获利能力D．评估立项书5．运用（）评估资产价值时需要以充分发育活跃的资产市场作为前提条件。A．成本法B．收益法C．市场法D．估价法6．某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。现对企业进行评估，基准日为7月5日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。则应收票据的评估值为（）万元。A．100B．98.8C．97.6D．927．计算建筑期利息的工期应按（）计算。A．协商工期B．额定工期C．合同工期D．实际工期8．用物价指数法估算的资产成本是资产的（）。A．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本B．复原重置成本C．更新重置成本D．既不是更新重置成本，也不是复原重置成本9．评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。A．清算B．公开市场C．继续使用D．企业主体10．被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计）。被评估机组的评估值为（）元。A．210000B．135382C．168000D．17738211．某被评估设备账面原值为100万元，该设备已购置5年，在此期间，同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%，则该设备的重置成本最接近于（）万元。A．157.35B．176.23C．185.75D．189.3512．采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。A．超额收益率、通货膨胀率B．无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率C．资金利润率、行业平均利润率D．银行贴现率13．评估资产的继续使用价值适用于（）的假设。A．公开市场B．清算C．继续使用D．企业主体14．从市场交换的角度，企业的价值是由（）决定。A．企业的生产数量B．企业的获利能力C．社会必要劳动时间D．建造企业的原始出资额15．假定被估房产剩余使用年限为永续，在剩余年限中，前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1万元，从第4年到永续，该地产纯收益保持在3万元水平上，折现率为10%，该地产的评估值最接近于（）万元。A．25B．32C．28D．3016．正常情况下，最高价格的土地权利应是（）。A．划拨土地使用权B．所有权C．出让土地使用权D．结果都一致17．被评估企业拥有M公司面值共90万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%，评估人员通过调查了解到M公司每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，公司有很强的发展后劲，公司股本利润率保持15%水平上，折现率设定为12%，如运用红利增长模型评估被评估企业拥有的M公司股票，其评估值最有可能是（）。A．750000元B．1000000元C．900000元D．600000元18．对无形资产进行评估时，（）。A．只能采用收益法和市场法B．收益法、市场法、成本法都可以用C．收益法是唯一的方法D．只能采用收益法和成本法19．在“生地”的重置成本中未包括（）。A．内部开发费B．耕地占用税C．土地补偿费D．安置补助费20．下列方法中，（）一般不用于成新率估算。A．公式计算法B．修复费用法C．观察法D．统计分析法21．被评估生产线年生产能力为10000吨，评估时，由于受政策调整因素影响生产不景气，（1）如不降价销售产品，企业必须减至年产7000吨，或（2）每吨降价100元保持设备设计生产能力正常发挥。政策调整期预计会持续3年，...
