市政管理局半年工作总结2014年我局重大项目共7项，现对各项目上半年进展情况小结如下：一、xx市高铁站前广场建设工程（一）项目建设进展情况1、项目已完成总平图审批、初设批复、工程施工图设计、工程施工图审查、工程预算编制等工作;2、与南宁铁路局商谈达成置换铁路用地206亩框架协议，置换用地框架协议已上报市政府，南宁铁路局也已上报中国铁路总公司审查，待审批通过后才能签订。3、与市住建委、市国土资源局和xx区政府就高铁广场置换铁路用地事项协商达成一致，同意置换土地规划定点在贵港铁路新货场周边，置换土地为206亩。市文化局已做出选址位置地下文物保护勘察方案和所需费用估算，市住建委规划定点正式批文未出，市文化局文物保护费用还需按程序上报审批落实资金。4、与项目意向投资人达成初步投资框架协议，已上报市政府，待审批后才能签订。5、圣湖路高铁广场至新华路段已完成路面沥青铺设，新华路至新华书店围墙段已完成路面砼浇筑;6、广场东路、和平北路、广场中路、新华路4条道路已完成立项、规划选址和部分路段的地质勘探工作。7、高铁广场项目已累计完成4家公建单位房屋征收，14户居民住户房屋征收工作，土地征收11.06亩，房屋征收15816.41㎡，占总拆迁面积的3.9%。目前正在办理工程预算送审、设计方案报审、工程规划许可证、金港大道路口高压分接箱迁移工程设计，已开始广场东路、和平北路、广场中路、新华路4条道路可研、初设工作，高铁广场工程建设已进入施工招标阶段。（二）存在主要问题1、高铁广场项目用地征收涉及的三合村企业和被拆迁户村民约45亩生产留用地和住宅用地征收难。被征收人诉求在原地第1页共7页附近安排同等面积土地用于回建市场和住房，不接受货币补偿，拆迁难度很大。2、高铁广场项目建设用地征收涉及的16家公建单位土地征收受国家禁止新建楼堂馆所政策的限制，公建单位土地被征收后，无法回建办公楼，导致征收工作很难开展。3、高铁广场项目建设用地征收涉及的育正学校，学生分流耗时长，在短时间内无法实现;学校回建涉及部门多，需要多部门共同协调。4、高铁广场项目铁路用地范围内的地质勘察已完成，没有完成征拆的建设用地还无法进场开展地质勘察施工。工程施工设计图虽全部出完，但地质勘察报告资料不全，项目施工图审查无法出审图合格报告，施工图审查备案无法办理。5、高铁广场项目招商引资框架协议尚未签订，项目建设资金未明确。6、按高铁广场项目初步设计文件，广场东西两侧的消防应急通道需要设计桥梁才能与高铁站台联接。经查实，中南设计院没有桥梁设计资质，对于该部分施工图，中南设计院属于超资质设计。（三）下步工作计划1、加快铁路用地征收工作。争取尽快与南宁铁路局签订铁路用地征用框架协议，加快推进新货场周边206亩铁路用地置换用地的国土、规划变更等相关手续办理，完成铁路用地征用工作。2、加快推进项目招商引资工作。项目预算编制完成后，积极协调市财政预算评审中心加快预算审查，尽快确定项目建安投资额。3、加大项目土地房屋征收工作。一是协调xx区、三合村委员等部门，加快推进育正学校安置分流工作;二是协调尽快启动法律程序，强力推进桂商汽车有限公司土地及其建筑物的征收工作。4、加快项目报建设手续办理工作。重点抓好项目设计方案、工程规划许可证、人防、抗震设防等建设手续的办理。5、加快推进工程施工招标手续办理工作。重点抓好政府采第2页共7页购表申报、施工招标代理机构选择、监理招标代理机构选择等手续的办理。6、加快推进圣湖路路口供电分接箱的改造建设工作。按方案做好工程改造施工设计、预算评审和招标工作，尽快动工完成供电分接箱改造。7、加快推进站前广场范围内4条道路水保、环评、可研、初步设计、施工图设计等工作。8、抓好圣湖路施工进度、质量、安全等管理工作。二、港城棚户区改造项目（一）项目建设进展情况项目已完成建议书报批、规划选址、用地规划许可、土地预审报批、可研报批、环评报批;完成投资256.8万元。完成征用南宁铁路局26亩土地协商，并与南宁铁路局达成共识;完成港城棚户区第一安置区中盐业公司12.24亩土地初步产权调换方案，目前就产权调换细节问题进一步商...
