第五批经济适用住房购房手册[1]VIP免费

第五批经济适用住房购房手册厦门市建设与管理局厦门市住宅建设办公室二0一一年七月第五批经济适用住房购房手册市住宅办定于8月2-5日安排第五批经济适用住房购房户办理选房、购房手续。具体工作安排如下：一、购房户情况本批次参加选房配售的购房户共241户，其中思明湖里223户（其中符合两房型216户、符合三房型7户），集美8户（符合三房型1户、符合两房型7户），同安7户（均为两房型），翔安3户（均为两房型）。二、房源安排1、思明湖里申请户安排三房型房源湖边花园A区2号楼（金益三里1号）、湖边花园A区1号楼（金益三里4、5号）共18套；两房型房源湖边花园B区2号地块1号楼（龙湫二里1、2号）共330套。2、集美区申请户安排三房型房源滨水小区3号地块1号楼（滨水一里57号）共19套；两房型房源滨水小区2号地块4号楼（滨水一里52号）共29套。3、同安区申请户安排两房型房源同安城北小区B4栋（朝洋一里32号）共35套。4、翔安区申请户安排两房型房源翔安东方新城4号楼（祥福三里13号）共19套。三、购房价格湖边花园A区、湖边花园B区经济适用住房售价经市政府批复，以4300元/平方米为销售均价（含装修费200元/平方米），楼层调解率为每层30元，具体销售价格为第一层为3980元/平方米，往上每层每平方米加30元。岛外各保障性住房项目经济适用住房售价经市政府批复，以3300元/平方米为销售均价（含装修费200元/平方米），楼层调解率为每层20元，具体价格为：滨水小区第一层价格为3040元/平方米，同安城北小区第一层3160元/平方米，翔安东方新城第一层3160元/平方米，往上每层加20元/平方米。四、选房规则本次选房采取按轮候号顺序选房，由申请户按轮候号码由小到大依次在符合的房源和房型中进行直接选择。申请户只能选择户口所在区保障性住房房源，即思明湖里申请户选择湖边花园A区、B区，集美申请户选择滨水小区，同安申请户选择同安城北小区，翔安申请户选择翔安东方新城；但思明湖里申请户也可选择岛外房源。申请户按所符合的配售房型选择两房型或三房型房源；符合配售三房型的申请户也可选择两房型房源。五、继续轮候因各种原因不参加本次选房的，必须于8月2日前向市住宅办书面提交选择继续轮候申请。既不办理继续轮候手续，又不选房购房的，视为放弃购房资格。六、看房市住宅办安排购房户于7月30日现场看房，看房时间上午9：00-11：50，下午2：00-5：30。届时将开放部分配售房型供购房户看房。湖边花园A区位于仙岳路东段，可乘6路车（火车站到五缘湾）在湖边花园北站下。湖边花园B区位于软件园二期西门对面，可乘129路（火车站--洪塘社）到洪塘站下；105路（前埔旧货市场--湖边花园站）到洪塘站下。滨水小区位于杏林湾片区东北部，集美大道以南，BRT快1线华侨大学站。同安城北小区位于同安区大同街道片区。翔安东方新城位于翔安区新店镇，新的新店中学对面。七、购房手续办理本次配售采用选房、购房一次性办理方式，即当场选房、当场缴款、当场签订购房合同、当场办理贷款手续等。办理程序：1.按轮候顺序号叫号选房2.申请人凭身份证和选房通知书到选房窗口选房，并由住宅办出具房号单。3.凭房号单到缴款窗口计算并缴交首付款（首付款不低于总房价的30%）。4.将银行开具的进账单（转账单）到开票窗口交给住宅办财务工作人员开具购房发票。5.到合同签订窗口打印、签订购房合同。6.需要提取公积金做首付的，到公积金中心办理公积金转首付审批手续，并到公积金缴交银行办理转账，再将转账凭证带回开票窗口开具发票。另，需贷款的可顺便到松柏大厦4楼国土房产局档案中心办理家庭名下房产证明。7.分期付款、贷款的申请户须在签订合同起120天内交清全额房款。8.贷款付款的申请户凭购房合同、购房发票、房号单等材料向银行办理贷款。（具体贷款条件、材料和注意事项见下文）携带身份证明申请人凭购房通知书及身份证等身份证明到场选房及办理购房手续。委托选房应出具经公证的选房委托书及选房人的身份证原件、复印件到场。签订购房合同购房合同由申请人持有效身份证明签订。其他办理注意事项1、现场只刷建行卡。办理现场不接受现金缴付。申请人（购房人）应事先将应缴款项存入本人建行卡，持建...