北京市房屋租赁合同（自行成交版）BF——2014——1003合同编号：___________出租人：___________________________承租人：___________________________北京市建立委员会北京市工商行政治理局二〇一四年三月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：_________________证件类型及编号：___________________承租人（乙方）：_________________证件类型及编号：___________________按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，出租人和承租人在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议：第一条房屋标准、租期、租金、用途（一）承租人向出租人租用的房屋位于北京市________区_____________________工程____________________室，房屋为______室厅卫，建筑面积为____________平方米。□（二）房屋权属情况：甲方持有（房屋所有权证/□房屋买卖合同/□原购房发票、契税票/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：____________________或房屋来源证明名称：_____________________，房屋□（是/□否）已设定了抵押。（三）房屋租赁用途为________；如租赁用途为居住的，居住人数为______人，最多不超过______人。（四）房屋租赁期自________年______月______日至______年______月______日，共计______个月。第二条租金及押金（一）租金支付方式：__________________元/□（月/□季/□半年/□年），租赁该房屋租金总计：人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整（￥：____________）。在本契约有效期内，不进展房屋租金调整，但假设由法律的新增或修正，发生新的赋税，及甲方对该房增减设备时，甲、乙双方可协商修订租金。□（二）租金支付方式：（现金/□转账支票/□银行汇款），付款时间：每次付款周期到期前7日。（三）押金：乙方支付甲方人民币____________元整此作为乙方履行本租约各项条款商定的保证，乙方不得以押金抵付房租，如乙方履行本租约的各项条款，在租约届满、乙方交还所租房屋并结清各项费用后，甲方应当立即押金退还承租人，不计利息。第三条其他相关费用的承担方式（一）租赁期内的以下费用中，_____________________由乙方承担，_____________________由甲方承担：(1)电费(2)水费(3)燃气费(4)电视收视费(5)费(6)上网费(7)车位费(8)供暖费(9)物业费(10)____________________费用。（二）上诉费用执行市政及物业效劳单位的征收标准，如遇相关部门调整，其调整差额由双方协商交纳。（三）本合同中未列明的与房屋租赁有关的其他费用均由甲方承担，如乙方垫付应由甲方支付的费用，应提早告知甲方，甲方应按照乙方出示的相关交费凭据向乙方返还相关费用。（四）因乙方（包括乙方来访者）保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设备发生损坏或缺点的，乙方负责维修及承担赔偿的责任。第四条房屋交付与返还（一）交付：甲方应于（一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设备处于适用和平安的状态：1．关于房屋及其附属物品、设备设备因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的________日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋阻碍乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2．因乙方(包括乙方来访者)保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设备发生损坏或缺点的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的以下费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业治理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设备维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应按照乙方出示的相关缴费凭据...
