关于铺面租赁合同4篇 (2)VIP免费

关于铺面租赁合同4篇在人们生活水平不断提高的社会中，越来越多地点需要订立合同，签订合同后那么有法可依，有据可寻。那么写合同时需要留意哪些征询题呢？下面是关于铺面租赁合同4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。铺面租赁合同篇1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）一、租赁门面描绘1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于运营。该门面建筑面积共_______平方米。2、内附属设备：（或附表）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有构造和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式签订日开始租金为每年人民币，大写。第一次需支付年租金，一次性支付元，大写。第年开始租金提早一个月每一年一次性支付，详细租金按每年%递增。或由市场价涨落经双方协商商定，如双方无法达成协商，可由获得专业资质第三方房产评估公司按照市场价评估确定。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业运营。3、在租赁期间，保证所出租房屋权属明晰，无共同人意见，无使用之纠纷。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于运营的所有可以挪动、撤除的设备设备归乙方所有，未能挪动撤除的设备设备归甲方所有。六、乙方的权利与义务：1、乙方按照本合同商定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权按照营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行承担。4、按本协议商定按时支付租金。5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的本质性结果，乙方全权承担法律责任。七、房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方觉察该房屋及其附属设备有损坏或缺点时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设备损坏或发生缺点的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设备和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提早通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻止养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出。双方可按照本合同商定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超过60天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的构造，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）从事非法运营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方详细运营性损失支付赔偿金，但以下情况除外：（一）该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的要素导致该房屋及其附属设备损坏，造本钱合同在客观上不能接着履行的。十、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2...