装饰装修工程监理细则[1]VIP免费

第1页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共45页绿城·桂花园二期工程装修工程质量控制监理实施细则编制：审批：宁波市建通工程建设监理有限公司绿城·桂花园项目监理部二00七年七月第2页共45页第1页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共45页绿城·桂花园二期工程装修工程质量控制监理实施细则一．工程概况该工程为住宅建筑，节能设计，分为J和K组团，地下室一层，上面为4幢11层住宅，2幢10层住宅，2幢9层住宅。总建筑面积约59266平方米，地下室面积约10091平方米，住宅面积约47807平方米，商业面积约1368平方米。地下室防水等级Ⅱ级，使用功能按平战结合考虑，地下一层局部为人防区域，抗力等级6级。屋面防水等级三级，窗采用彩色铝合金窗，外墙采用花岗岩、面砖、涂料饰面。本项目±0.00相当于绝对标高5.70米，建筑高度33.25米（设电梯）。各组团建筑结构概况如下表：组团部位建筑面积m2结构类型J（32＃、33＃、34＃、35＃楼、商铺及地下车库）地下500535＃为框剪地下一层地上九层，32＃楼为框剪地下一层地上十层，33＃、34＃楼为框剪地下一层地上十一层，商铺为框架三层地上25632K（30＃、31地下508636＃为框剪地下一层地上第3页共45页第2页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共45页＃、36＃、37＃楼及地下车库）九层，31＃楼为框剪地下一层地上十层，30＃、37＃楼为框剪地下一层地上十一层地上23543屋面：主体建筑为坡屋面，防水等级为三级，防水材料采用JS防水涂料一布五涂，25mm厚保温板，40mm厚刚性砼，上铺油毡瓦。外墙：20厚聚合物保温砂浆，6～8厚抗裂砂浆，面层做法分别采用涂料、仿清水砖、花岗岩。门窗：采用彩色铝合金门窗，所有外窗使用双层中空保温玻璃。楼地面：公共楼梯采用磨光花岗岩，户内细石砼地坪。屋面：主楼为坡屋面，防水等级为三级，采用JS防水涂，屋面瓦采用油毡瓦，具体做法：水泥砂浆找平层JS防水涂料层25mm挤塑保温板40mm厚C20细石砼，内配Φb4@200钢筋，面找平油毡瓦。地下车库顶屋面做法：20厚1：3水泥砂浆找平层刷JS防水涂料，一布五涂上铺油毡隔离层一道上做40厚C20细石砼，内配Φb4@200双向钢筋种植屋面。外墙：20厚聚合物保温砂浆，8－10mm抗裂防水砂浆层，饰面做法分别采用涂料、清水砖、花岗岩。第4页共45页第3页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共45页内墙：20厚1：1：6白灰水泥砂浆分层粉平，面层采用二遍腻子批平；卫生间采用20厚1：3水泥砂浆分层赶平，表面用海面细拉毛，高度粉至板底150mm。门窗：进户门：高级木质门外门窗：采用彩色铝合金门窗，所有外窗使用双层中空保温玻璃。楼地面：汽车库地坪做法采用C20细石砼随捣随抹平，内配Φb4@200双向钢筋，最薄处为40mm；上部楼层楼、地面做法采用C20细石砼30mm厚随捣随抹平，表面做拉条。二．编制依据1．监理规划2．经过审核确认的施工组织设计及各专项施工方案3．设计图纸4．监理规范5．本工程适用主要技术标准及验收规范1）《建筑工程施工质量验收统一规范》GB50300－20012）《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327－2001第5页共45页第4页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共45页3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20014）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－20025)《屋面工程质量验收规范》GB50207－20026)《建筑涂饰工程施工及验收规范》GJ/T29－2003J250－20037)《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126－2000J23－20008)《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110－979)《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－200710)《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2004、J408－200511)《浙江省居住节能建筑围护结构节能工程验收导则》12）《铝合金窗》GB/T8479－2003三．专业工程特点1．单体较多；2．外墙线条多且较复杂；3．斜屋面坡度大，对找平、防水涂料、铺挤塑板、扎钢筋、钉油毡瓦施工存在一定难度；4．外墙装修采用保温砂浆，外门窗采用中空玻璃。5．专...