XX县区司法局业务用房竣工评估报告VIP免费

XX县区司法局业务用房竣工评估报告陕西建科建设监理有限责任公司XX县区司法局业务用房项目竣工验收质量评估报告编制人：审核：审批：监理单位：编制日期：年月日地址：XX市环西路北段272号办公/传真029—88644333邮编：7100821前言陕西建科监建设监理有限责任公司受XX县区司法局委托，于2014年8月1日对XX县区司法业务用房实施监理工作。在建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位的共同努力下，于2015年11月4日该工程达到竣工验收条件。下面对整个工程进行评估。一、工程概况：该工程由华城博远（北京）建筑规划设计有限责任公司设计，由陕西秦岭建设集团有限公司承建，陕西建科建设监理有限责任公司进行监理。建筑结构：ddc灰土复合地基，主体结构为框架结构，地上五层，建筑面积2625㎡，建筑总高度23.55m。本工程抗震设防烈度7级；屋面分为上人屋面和非上人屋面，其中上人屋面面层防滑地砖；室内为初装修，外墙真石漆；屋面保温层聚氨酯保温板、sbs防水卷材两道；其他防水房间采用聚氨酯防水涂料；外墙面采用eps聚苯乙烯保温；门窗保温采用中空双层玻璃塑钢门窗；二、质量评估主要依据；1、工程建设委托监理合同2、工程施工合同3、工程施工设计图、会审纪要及其它有关变更通知等4、《房屋建筑工程建设标准强制性条文》5、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2013及相关配套验收规范6、省、市有关建筑工程质量验收的相关规定、要求等。第1页共4页7、其他现行的法律、法规、规范、规程及标准等。三、质量控制情况：原材料质量情况：工程所用主要原材料均通过监理现场取样后跟踪送样，至见到合格的检测报告后方用于本工程：1、各类材料质量控制资料齐全、真实，符合设计和规范要求；2、钢筋、水泥、砖材等主材均有产品合格证质量保证书和试验报告（含有见证取样试验报告），品种、规格均符合设计要求。3、砼为商品混凝土，所用原材料均有产品合格证质量保证书和试验报告（含有见证取样试验报告），按照规定现场取样作检验试块，经检验，试块强度均达到设计要求。4、砂浆配合比由检测单位实验室出具，现场挂牌严格按重量比进行配制，按照规定现场取样作检验试块，试块强度均符合设计要求。5、屋面采用sbs防水卷材，有产品合格证质量保证书和检测报告；6、电气、给排水所用材料、元器件均有产品合格证质量保证书和试验报告；7、保温节能分部所使用的材料，均见证取样送检，检测合格，并通过拉拔实验合格及节能分部专项验收；四、技术资料核查情况：1、在施工过程中，施工用材料及各工序完成后的报验，均及时报验，各分项工程质量检验表齐全、填写清楚。2、施工隐蔽资料基本齐全、完整，符合要求。3、竣工资料齐全、完整。五、现场监理情况：我公司派驻该项目的现场监理人员，认真履行了监理合同，包含分项工程报验、工序报验、资料的审核、旁站监理、日常巡视，并按照事前控制、事中检查，事后认证的监理工作程序严格监理。针对施工中出现的具体问题，采取口头交流，发放监理指令的方式，及时、有效地解决问题，该工程所使用的主要原材料，均按有关规定和要求进行检验，做到“三证”齐全，第2页共4页钢筋、水泥、砌筑材料、砂石等均按规定先检后用，砂浆配制严格过磅计量，严格控制水灰比。六、沉降观测：本工程沉降观测从2015年11月开始观测，至今共进行5次观测。根据沉降观测报告，结论为建筑物沉降量稳定正常，符合《建筑变形测量规范》要求。七、各分部工程质量评价情况：1、地基与基础分部共6个分项35个检验批，质量评定为合格；2、主体分部共4个分项63个检验批，质量评定为合格。3、节能分部符合设计及相关规范验收要求。4、建筑装饰装修分部；共6个分项49个检验批，质量评定为合格；（1）地面子分部室内地坪质量均符合要求，平整度、标高等均达到规范要求。（2）抹灰子分部内墙面为水泥砂浆找平及墙面刮瓷粉两遍。要求线条顺直，阴阳角方正，底层无空鼓、起壳、龟裂等缺陷，垂直度、平整度等经实测，偏差均在规范允许范围内。综合以上两个子分部，该工程装饰装修分部质量评定为合格。5、建筑给排水及采暖分部工程；共9个分项38个检验批，质量评定为合格；（1）...