第1页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共35页贵州建工监理咨询有限公司贵阳市金阳新区金谷苑集中采暖工程监理实施细则编制：胡忠富审批：日期：2011年7月21日第2页共35页第1页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共35页目录一、工程概况1、综述2、采暖工程3、电气工程4、热力站及锅炉设备安装工程二、监理依据三、监理目标四、监理工作流程五、关键工序的质量控制（一）管道安装（二）电气安装（三）锅炉安装六、控制目标：七、监理工作方法及措施：第3页共35页第2页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共35页一、工程概况1、综述金阳新区金谷苑集中采暖工程，位于贵阳市金阳新区兴筑东路，由A1、A2、A3、A4、A5、A6组成的民用建筑采暖系统，供回水温度85/60。其中A1、A2栋住宅每栋11层，采暖面积5200，共㎡20户；A3、A4栋住宅每栋28层，采暖面积31468，共㎡218户；A5栋住宅11层，采暖面积6276，共㎡33户；A6栋住宅11层，采暖面积6981，共㎡35户，分高低区供热。该工程采用锅炉房2*2T常压燃气热水炉作为热源，经换热站分高低区供热方式送把热源送至A1、A2、A3、A4、A5、A6栋住宅后不断循环，室外管道采用砌砖管沟架空敷设，供回水管道总长1495米，每栋进户前设置检修井。户内立管沿楼梯间管道井敷设，分户管计量控制系统设置在管道井内。（1）建设单位：贵阳市金阳建设投资集团房地产置业有限公司（2）设计单位：贵州燃气热力设计有限责任公司（3）施工单位：贵阳鸿源燃气建设发展有限公司（4）监理单位：贵州建工监理咨询有限公司第4页共35页第3页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共35页（5）土建单位：中建四局华南公司2、采暖工程该工程采暖共分为三个系统，A3栋、A4栋十四层以上为高区住宅楼；A3栋、A4栋十四层以下为低区住宅楼；A1栋、A2栋、A5栋、A6栋为低区住宅楼，由二次换热站热水加压泵分别送至以上三个采暖系统，采用上供下回单管同程式系统。室外供回水管道采用流体无缝钢管，砌砖管沟架空敷设，保温采用复合硅酸盐制品，外用玻璃布环氧0.5mm的镀锌铁皮；室内供回水立管于楼梯间管道井敷设，管材采用热镀锌钢管丝扣连接。分户式住宅内采用高频焊翅片散热器，采暖管材采用聚丁烯管（PB管）。穿越不采暖区域的管道作保温，保温层为40mm厚的厚铝箔岩棉管。3、电气工程电气工程是采用三相五线制系统，由甲方提供双路电源，供电电压为AC380V/220V伏，外线部分由甲方负责变从变电站引至锅炉房及二次换热站配电柜内。低压配电室室内接地系统和室外接地极与联合接地体可靠接地，接地电阻小于1欧姆。室内所有低压电缆沿电缆桥架或穿管敷设，电缆采用YJV-1KV(TP)型、与ZR-YJV-1KV(TP)阻燃电缆，干线电缆中途需“T”接时，设接线箱于竖井内。照明、动力线路采用“ZR-BV”导线，均穿钢管暗敷，应急照明线、消防电源均采用“ZR-BV”型阻燃导线穿钢管引至各事故照明灯具及消防用电设备。第5页共35页第4页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共35页4、热力站及锅炉设备安装工程该工程采用锅炉房2*2T常压热水炉作为热源，经换热站分高低区方式供热。锅炉房及热力站管道及设备保温采用复合硅酸盐制品，外护选用玻璃布刷环氧树脂，再加厚度为0.5mm的镀锌铁皮，钢管防腐采用樟丹防锈漆，管道安装坡度宜为2‰，高点放置放气门，放气管引至距内墙皮50mm，放气门引至距地面1.3M便于操作处；管道及小型设备支撑采用支吊架，支吊架制作均按照95R417-1《室内热力管道支吊架》设置，管道及设备安装完毕后进行系统压力试验，试验压力为工作压力的1.25倍，整个系统施压合格后进行系统冲洗，冲洗完毕清扫过滤器、除污器。二、监理依据1、《建设工程监理规范》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20013、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—20024、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB/T50242—20025、《城镇供热管网工程施工及验收规范》CJJ28—2004第6页共35页第5页...
