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花园小区外墙施工方案(DOC14页)VIP免费

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第1页共8页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共8页花园小区外墙施工方案第一章工程概况花园工程位于龙华。由上海建筑设计研究院设计。本工程为三栋职工住宅楼,八层框架结构,总建筑面积16000m2。按七度抗震设防,抗震等级为三级。工程总投资大约1400万元。其内外墙均为加气混凝土砌块,目前已经主体完成,砌砖已完成3、7两栋,6#楼已经开始。第二章外墙面抗渗防水措施深圳地区风压为70kg/m2,当降雨量超过10cm/h时,墙面构成整批水幕,对墙面的净水压同样为70kg/m2,这是外墙渗漏最主要的外部原因。外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、窗框与墙体交接处、爬架预留孔,以及外墙配电箱薄弱部位。预防渗漏是一个系统工程,从主体施工阶段就必须采取措施,形成多点设防。一、外墙砖砌体控制措施1、外墙加气混凝土砌块分二次以上完成,至梁或顶板时,砌体充分沉降后用砂浆塞缝。2、砌体要求双面勾缝水平及竖上缝控制在15mm,不形成盲缝,隔断渗水通道。3、构造柱做法及施工措施:各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎,保证砖砌体与混凝土的咬合力。在结构柱浇注混凝土时,采用三道丁字螺栓加固,混凝土必须振捣密实。二、装修阶段控制措施1、外墙面装修做法a找平层:杜拉纤维防水砂浆12厚b底层:聚合物防水砂浆8厚c防水涂层:聚合物防水涂膜1mmd外墙涂料第2页共8页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共8页2、混凝土柱面清洗干净后,用1:1:1水泥基聚合物砂浆(水泥、107胶、细砂)机械喷浆作为结合层。3、在混凝土墙面与砖墙交界处(内外两侧加钉200mm宽、网眼10-12mm的钢丝网一道,沿缝居中,用@150mm射钉钉紧。4、在披荡墙面前,将墙面清扫干净,防止空鼓,墙面抹灰是墙面防漏的关键工序,要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管,并通过砂浆中掺加适量的杜拉纤维提高砂浆拉结力,使外墙具有拒水、防渗、防漏性能。抹灰后及时养护。找平层及底层应做到接合平整,色泽一致,无明显接合缝隙。并在底层砂浆有6-7成干时,批第二度聚合物防水砂浆8厚;将表面收光。检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等必须立即凿除,冲淋干净后用同标号砂浆补抹。完工并验收合格的底层面上做防水涂层,涂层要求平整干净,刷层均匀,光泽一致。5、外砖墙内侧的配电箱、线盒安装时必须检查到位,凡墙体伤裂形成盲缝的,必须将伤裂的砖体拆除清洗干净,另外砌筑密实。对已安装的线盒、箱体、单向管路的空隙孔洞,必须用1:2水泥砂浆填塞捣实。严禁用碎砖、余渣填塞,大于200×200mm的孔洞要求用细石混凝土填堵,检查使用小棒敲击发出哑声,则撬开返工,另补密实。6、外墙面的临时用脚手架穿墙孔洞,有挂网、抹灰之前,用大于孔洞1-2mm的冲击钻对准孔洞钻拉,清除孔洞内塑料管及杂物,再于孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上,深度20mm的喇叭口,水冲冼干净后以1:2防水砂浆加入膨胀剂填塞全孔洞至浆溢出抹平,迎水面做成凸圆形,涂抹大黑豹或505防水涂膜。7、对于露出墙面的铁件预埋件,割平后靠外墙面位置用1:1的水泥砂浆掺入防水粉抹平。8、按设计图纸留置分割条,抹灰完成后,用手持锯机切缝,缝宽10mm,深为5mm,然后用拌107胶细砂水泥砂浆勾缝,缝宽和深度要求一致,要求线条平整一致。9、外墙施工完成后,采用高压喷淋方式进行试验,如发现渗水,应查明原因及时处理。三、防水层施工:第3页共8页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共8页1、材料根据设计屋面防水采用聚胺脂防水涂膜。聚胺脂防水涂料有着良好的防水性能,可以较好的保证各防水部位的防水质量。聚胺脂防水涂膜可以满足一定变形而不被破坏,具有延伸性能好、粘接力强、耐热、耐火、耐老化等特点。使用聚胺脂防水涂料时,必须具有产品出厂合格证,并在进场后复验有关技术性能。2、作业条件:(1)、基层要求抹平、压光、坚实平整、不起砂并具有一定的强度,阴阳角处抹成极小圆弧角;(2)、基层要求干燥,含水率不超过9%;(3)、将基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净,突出的部...

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