第1页共68页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共68页泗阳县碧海嘉园小区建筑智能化系统(正本)技术方案设计单位：南京恒天伟智能技术有限公司地址：南京常府街58号万厦商务楼9楼联系电话：1891391869715805169050第2页共68页第1页共68页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共68页目录第一篇、概述：................................................3第二篇、项目的基本情况........................................3第三篇、智能系统化方案........................................4第一节闭路电视监控系统………………………………………...4第二节家庭可视对讲……………………………………………15第三节周界报警系统…………………………………………….26第四节电子巡更系统……………………………………………30第五节背景音乐系统…………………………………………….35第六节车辆进出管理系统………………………………………40第四篇系统配置清单……………………………………………………..60第3页共68页第2页共68页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共68页第一篇概述智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。随着经济的发展，人民生活水平的提高、生活方式的变革，人们对居住环境、家庭生命财产安全越来越重视，因而对智能小区、数字楼宇现代化管理提出了更多更高的需要，因而物业管理的手段也成也就成了住宅小区智能化的一个重要组成部分。以往防盗的主要做法是安装防盗门、防盗网，不但也存在有碍美观，不符合防火要求，而且不有效地防止坏人的入侵。现在，全国各地都在如火如荼地开展建设安全文明小区的活动，而且很多地方都提出取消防盗网的口号，因此智能楼宇对讲系统、闭路电视监控系统、三表抄送系统、及家庭联网防盗报警系统也就应运而生。第二篇项目的基本情况“碧海嘉园”项目为17栋地上6层住宅楼，8栋地上11-21层住宅楼，设300个车位单层高地下车库，1栋地上2层活动用房，外墙采用面砖及涂料装饰，安装电梯，简单装修。总建筑面积约90428m2，其中住宅建筑面积约85006m2、商业用房4166m2，其他用房2194m2。根据“碧海嘉园”的定义与发展商的要求，结合该小区的实际情况，我们设计了建筑智能化系统中的以下系统：1.闭路电视监控系统2.黑白可视楼宇对讲系统3.周界防越报警系统4.电子巡更系统5.背景音乐系统6.车辆进出管理系统(含车牌自动抓拍系统)7．中心机房8.室外管网第三篇、智能化系统方案第一节闭路电视监控系统一．闭路电视监控系统闭路电视监控系统是现代小区保安系统中一个必不可少的重要组成部分，它通过在小区进出口、停车场、重要通道、公共场合等处设置摄像机，对小区建筑内部的主要区第4页共68页第3页共68页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共68页域和重要部位进行监视控制，可以直观地掌握现场情况和记录事件事实，及时发现并避免可能发生的突发性事件，为小区的安全与物业管理提供事实依据。二．系统设计原则考虑到小区的实际情况与投资规模，我们在设计方案时努力优选系统设备，提高整个系统配置的性能价格比，同时在保证系统先进性的前提下，实现系统的稳定可靠性，增加系统的可操作性，最大限度地提高监控的范围和质量，减少盲区，因此，我们在进行系统设计时，依据国家的有关规范标准，综合研究了建设方的基本要求，从甲方安全防范的实际需要出发，确立了以下几个原则：1.我们在方案设计与施工中，力求使本系统与小区建筑的建筑装璜风格保持和谐统一，做到隐蔽、美观又不影响使用效果。2.合理的监察点布防，尤其是在进出口、重要通道、公共场合、停车场等部位实施重点监察。3.选择性价比较好的设备，根据项目的特点配置系统的设备，既要符合先进...
