物业管理员职务说明书岗位名称物业管理员岗位编号所在部门生活服务部岗位定员1直接上级物业主管工资等级直接下级岗位分析日期本职：负责实施公司房产检查、维修、翻新工作，并实施公司社区建设工作，分配和调整住房相关工作职责与工作任务:职责一职责表述：制定公司房产管理制度和工作计划并组织贯彻执行工作结果分送单位工作任务起草公司房产管理制度，经审批后执行房产管理制度直接上级会同住房基金管理员起草公司年度房屋的检查、维修、翻新工作计划，上报审批后组织实施工作计划直接上级起草环境建设工作年度、季度、月度工作计划，经审批后执行工作计划直接上级做好年度及平时工作总结，按时向上级汇报工作总结直接上级职责二职责表述：做好房产管理日常工作工作结果分送单位工作任务调查公司员工的住房情况，收缴住房申请书，经常检查住房使用情况，提出修理意见修理意见直接上级落实员工住房的修理工作，并做好维修记录维修记录直接上级，档案参加旧房改造、拆迁安置项目建立健全房产档案材料和帐卡档案材料、帐卡档案、财务部职责三职责表述：起草分配和调整住房方案及处理事项工作结果分送单位工作任务起草分配和调整住房方案，提交部长审批住房方案直接上级统计住房分配和调整资料和相关信息监督住房分配和调整过程，并提交报告报告直接上级职责四职责表述：公司社区的环境建设工作结果分送单位工作按照规划实施公司的绿化工作任务划分公司社区卫生责任区，落实到各个单位，定期进行卫生检查职责五职责表述：完成领导交办的其他事项权力：权限一：有权制止对住房不合理的分配权限二：有权对辖区内强占住房进行制止工作协作关系：内部协调关系本部门各个成员外部协调关系包头市住房公积金管理中心所需记录文档：报告、工作计划、工作总结任职资格：教育水平大专或具有中级以上职称专业管理学、建筑、环境规划等经验1年以上相关工作经验知识了解国家房产管理法规，具备计算机办公软件应用能力，具备一定建筑装饰知识技能技巧管理技能、人际协调能力、写作能力培训经历工作条件及其它使用工具设备计算机、打印机、电话、计算器、通用办公软件、档案柜工作环境非独立办公室
