第1页共103页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共103页20#楼施工组织设计1编制依据1.1编制说明本工程位于青岛市浮山北麓，银川路，同安路，劲松七路和劲松九路之间。此工程由山东鲁信置业有限公司兴建，青岛商业建设监理有限公司负责监理，XXXX集团有限公司总承包。本施工组织设计主要包括：1、编制依据；2、工程概况；3、工程特点及施工难点；4、工程施工部署；5、施工准备工作。1.2编制依据1.2.1岩土工程勘察报告1.2.2经审查后的工程设计施工图纸（设计证书甲级编号150610）1.2.3甲方提供的测量控制点1.2.4国家和地方的法律法规1.2.5建筑施工手册1.2.6工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）1.2.7建筑工程施工质量验收统一标准。GB50300-20011.2.8建筑地基基础工程施工质量验收规范。GB50202-2002第2页共103页第1页共103页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共103页1.2.9混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20021.2.10建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50201-20011.2.11地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20021.2.12屋面工程质量验收规范。GB50207-20021.2.13混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造祥图03G101-12.工程概况2.1工程建筑专业设计概况2.1.120#楼工程建筑专业设计概况建筑总面积8800平方米层数地下室二层，地上18层总高度58.8米防火等级二类主要使用功能地下室设贮藏室、配电室、排风送风机房，地上部分住宅墙体承重墙为钢筋砼墙体，非承重的外围护墙采用粘土空心砖，建筑物的所有第3页共103页第2页共103页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共103页内隔墙为加气砼砌块门窗建筑外门窗抗风压性能等级P3，建筑高度20m≤H≤40M为3级，建筑高度40m＜H≤100M为4级；气密性能分级多层为3级，高层建筑为4级；水密性能分级△P为3级，隔声性能分级为沿城市道路的为4级，其他为3级屋面工程屋面主要有铺地砖上人屋面、不上人水泥砂浆面层屋面、楼梯间不上人屋面，排水方式为有组织内排水，屋面设计防水等级为二级内装修内装修主要有楼地面和内墙面，非住宅部分楼地面：变配电室、消防控制室为防静电水泥砂浆面层，其他设备用房及库房为细石砼楼地面，储藏层为水泥砂浆楼地面，非住宅部分卫生间为防滑地砖楼面；内墙面：储藏层、设备用房为水泥砂浆抹面，卫生间为防水砂浆瓷砖墙面，消防水池为水泥砂浆防水墙面。住宅部分楼地面：公用门厅及公共走道和电梯间为第4页共103页第3页共103页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共103页大理石楼面，卫生间为防滑彩色釉地面，卧室、厅、走道、厨房为低温热水地板辐射采暖楼面；内墙面：卫生间、厨房为防水砂浆瓷砖墙面，其他为刮腻子喷涂墙面防水本工程地下室防水等级为二级，设防做法详见建筑做法说明，钢筋混凝土墙体自防水抗渗等级为S6，具体要求详见结施图。其它其余精装修做法待二次设计定2.2工程结构专业设计概况2.2.120#楼工程结构专业设计概况工程地基人工挖孔灌注桩建筑结构形式剪力墙结构抗震设防烈度6度第二组抗震等级剪力墙为四级设计基本地震加速度值0.05g建筑抗震设防丙类结构设计使用年限50年第5页共103页第4页共103页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共103页基本风压0.70KN/m2基本雪压0.20KN/m2冻土深度0.49m场地类别Ⅱ类地面粗糙度B类砼强度等级垫层C15底板、地梁C40剪力墙C30钢筋类别Ⅰ—HPB235（fy=210Mpa）Ⅱ—HRB335（fy=300Mpa）Ⅲ—HRB400（fy=360Mpa）地基基础设计等级乙级建筑物安全等级二级3、工程特点及施工难点3.1工程特点工程所在地青岛气候湿润，冬无严寒，夏无酷暑。现场地势南高北低高低坡度较大。现场周围无高压线通过，地下水位较低。工程的要求工期为24个月，开工时间为2005年11月05日（从浇筑垫层开始计算），从中可以看出整个工程施工跨越了两个雨季、两个冬季，再考虑两个春节假期，这样实际有利施工时间达不到712天，施工内容多样，设计质量档次很高，因此施工任务非常重。第6页共103页第5页共103页编...
