第1页共75页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共75页辽宁省监理工程师培训教材第一部分第一章建设工程监理基本理论•第一节建设工程监理概述一、建设工程监理定义(一)定义•建设工程监理,是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,代表建设单位承担其工程项目管理工作,并对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动
工程监理企业是指取得企业法人营业执照,具有监理资质证书的,依法从事建设工程监理业务活动的经济组织
•第一节建设工程监理概述(二)监理定义要点1、建设工程监理的行为主体《建筑法》明确规定,实行监理的建设工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理企业实施监理
建设工程监理的行为主体是工程监理企业
•第一节建设工程监理概述2、建设工程监理实施的前提•《建筑法》明确规定,建设单位与其委托的工程监理企业应当订立书面建设工程委托监理合同
也就是说,建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权
工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理
••第一节建设工程监理概述•3、建设工程监理的依据•(1)工程建设文件•(2)有关的法律、法规、规章和标准、规范•(3)建设工程监理合同和有关的建设工程合同•第一节建设工程监理概述•二、建设工程监理的性质•1、服务性2、科学性•3、独立性•4、公正性•第一节建设工程监理概述•三、建设工程监理实施原则1、公正、独立、自主的原则•2、权责一致的原则3、总监理工程师负责制的原则4、严格监理、热情服务的原则•5、综合效益的原则•第一节建设工程监理概述•四、我国建设工程监理的特征1、建设工程监理属于强制推行的制度2、建设工程监理具有监督功能3、市场准入的双重控制•第二节工程监理委托模式一、工程承发包模式1、平行承发包模式2、设计或施工总分包模式第2页共75页第1页共75页编号:时间:20