金融商务区验收咨询报告VIP免费

第1页共219页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共219页中天·会展城B区金融商务区东一塔验收咨询报告工程名称：中天·会展城B区金融商务区东一塔单位名称：四川恒鑫工程管理咨询有限公司第2页共219页第1页共219页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共219页报告编制：批准：时间：目录一、咨询项目工程概况2二、咨询服务内容..........................................2三、咨询项目遵循的法规及依据..............................3四、各分部分项的调研描述..................................5五、咨询报告及结论........................................5第3页共219页第2页共219页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共219页一、工程概况中天·会展城B区金融商务区东一塔位于贵阳市金阳新区观山东路北侧、长岭北路东侧，中天会展城B区。为单栋办公楼。用地面积2450.67平方米，建筑高度为226.3米，建筑总层数48层，附第4页共219页第3页共219页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共219页设五层裙楼，三层地下室，总建筑面积为108697.71平方米。地下室为车库、银行金库、自行车库和设备用房等功能，地上主要功能房间有商业、大堂、银行营业厅、办公室、计算机房等。二、咨询服务内容：根据贵阳银行股份有限公司与中天城投集团贵阳国家会议展览中心有限公司签订的合同及相应的建筑规程规范，以第三方身份，本着公平、公正、专业的态度，对本工程进行非破坏性实验检测、检查本工程是否存在重大质量缺陷、主体结构是否存在结构安全隐患、竣工资料是否齐全、安装工程（水、电、电梯、消防、智能系统等）是否能正常运行等项目进行科学咨询，为此成立了验收小组。1、组织验收小组验收组下设四个验收小组分别是观感组、实测组、资料组、实验检测组。第5页共219页第4页共219页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共219页2、使用的检测仪器2.1、主体实测仪器：激光测距仪、卷尺、靠尺、塞尺、阴阳角尺、4m长人字梯2.2、实验室主要仪器：回弹仪、钢筋保护层测定仪、楼板测厚仪2.3、设备检测仪器：测震仪、绝缘摇表、红外线测温仪、噪声分贝仪3、实施检查内容3.1、观感组：3.1.1、检查内容为现浇混凝土结构表面是否出现露筋、蜂窝麻面、空洞、夹渣、疏松、裂缝、勘界部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等，检查砌体结构的组砌方法、斜槎留置、水平灰缝等，抹灰等内容，需要3天完成相关工作。3.1.2、检查水、机电系统的安全性、平稳性、可靠性，电梯运第6页共219页第5页共219页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共219页行的安全性、平稳性、指示按钮的可靠性，消防智能系统的可靠性,需要3天完成相关工作。3.2、实测组：3.2．1、检查主体结构各构件（梁、板、柱、墙）截面尺寸、轴线偏差、垂直度、楼层净高、门窗洞口高宽、墙柱平整度、墙柱垂直度、阴阳角垂直度等内容。3.2.2、检查水、机电系统的电流、电压、水压、风压、温度、震动值，各安全保护装置的设置及运行工况，防雷接地绝缘，消防系统感温、感烟器的灵敏性，声光报警系统的可靠性，消防电梯、防火卷帘门的联动性，通信网络、信息网络、安全防护监控网络的设置。3.2.3、邀请具有法定资质的实验室对主体结构各构件（梁、板、柱、墙）混凝土强度、钢筋保护层厚度、楼板厚度进行复查式检测，回弹法检测混凝土强度为40组、钢筋保护层检测30组、楼第7页共219页第6页共219页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共219页板厚度检测10组，并出具相应的检测报告。3.3、资料组主要检查资料按照竣工验收相关规范进行检查，包括以下内容：各部分实测、检测检查的合规性；资料备案的合规性；观感检查的合格性。3.4、检查本工程存在重大安全质量问题，甲方要求乙方对发现的重大安全质量问题如实书面报告。由于乙方是在工程竣工后才对本工程进行验收复查，工程中所存在的各分部分项隐蔽工程无法进行核查。为此，乙...