2信和·北滨路项目一期B、C区工程装饰工程监理实施细则编制人:审批人:编制:重庆联盛建设项管理有限公司信和·北滨路项目监理部编制日期:2015年10月0目录一、工程特点……………………………………………………1二、编制依据……………………………………………………1三、工程概况……………………………………………………1四、监理工作要点及方法本工程的装饰做法…………………21抹灰工程…………………………………………………62门窗工程…………………………………………………113吊顶工程…………………………………………………194墙地面砖工程……………………………………………215涂饰工程…………………………………………………256外墙装饰工程……………………………………………277电气工程…………………………………………………308给排水工程………………………………………………339细部………………………………………………………3510检验批划分……………………………………………37五．质量通病防治…………………………………………………38第1页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共40页第一章工程特点一、本工程采用住宅室内毛坯，公共部分、公共用房和建筑外墙精装饰设计。其中内墙面色含水泥砂浆喷刷无机涂料墙面，水泥砂浆墙面、穿孔吸音板墙面，水泥砂浆刮腻子墙面，面砖墙面，挂贴花岗石、大理石墙面，粘贴薄石材墙面等7种类型，外墙面色含水泥砂浆涂料外墙面，外墙面砖外墙面干挂花岗石外墙面等3种类型；楼地面色含地下室车库地面（有回填层）、地下室车库地面（无回填层）；地下室车库坡道地面，地下室设备用房地砖地面（有回填土、有防水层）、地下室设备用房地砖地面（无回填层），地下室石材地面，地下室水泥砂浆地面及细石砼楼地面，地砖楼、石材楼地面等24种类型。二、吊顶及顶棚采用了清水顶棚、喷涂料刮腻子顶棚，轻钢龙骨、纸面石膏板吊顶，轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，穿孔吸声板吊顶等6种类型。三、入户门采用FDM1224乙级防火门。四、建筑外窗及阳台推拉门手，分别采用54系列和72系列的铝合金型材框，LOW-E中空玻璃，居住室内门由用户自理。阳台护拦采用型钢柱和8CM厚钢化夹胶玻璃。五、建筑装饰按本工程设计图纸和施工合同中的甲部（建设单位）技术规范和乙部（施工单位）施工规范进行施工。所有使用的各种装饰材料，均实行先报样，经建设单位认定并封样后，再由施工单位组织采购入场。所有入场材料未经验收合格（应取样送检的材料必须按规范取样、送检）均不得投入工程使用。第二章编制依据2.1《建设工程委托监理合同》2.2已经批准的本工程《监理规划》2.3施工图说、交底纪要、变更、核定。2.4标准、规范、规程（1）GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》第2页共40页第1页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共40页（2）GB50210-2011《建筑装饰装修工程质量验收规范》（3）JGJ126-2000《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（4）JGJT29-2003《建筑涂饰工程施工及验收标准》第三章工程概况一、工程地点：信和·北滨路一期B、C区工程位于重庆江北区华新街桥北村及中兴段1号宗地。二、工程规模及概况:信和·北滨路一期B、C区工程为超高层住宅区，用地面积19790.66㎡，总面积173753.88㎡，本工程施工范围包括B区：地下车库、B18、B19、T09号楼以及P1配套及物管用房；C区：地下车库、T07、T08号楼；室外游泳池。单位工程名称建筑层数层高(m)总高（m）T07＃楼49F/吊1F/地下2F3.15155.90T08＃楼45F/吊1F/-2F3.15143.30T09#楼37F/吊1F/-2F3.15118.10B18#楼24F/吊1F3.1582.15B19#楼24F/吊1F3.1582.15K4车库-2F4.5-9.00三、本工程抗震设防烈度为6度，基本地震加速值为0.05g，设计使用年限为50年。四、本工程屋面防水等级为I级，二道防水设防，防水层耐用年限为15年。五、本工程建筑节能：外墙采用保温节能烧结页岩砖砌筑外设难燃性挤塑聚苯板保温；架空楼板和屋面及楼面板板采用全轻混凝土保温；外窗采用隔热金属框，6高透光Low-E+12A+6透明中空玻璃。七、参建单...
