第1页共184页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共184页标准工程管理部组织结构模板（试行）第2页共184页第1页共184页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共184页绿城房地产集团有限公司二〇〇九年十一月修订前言十五年来，绿城房产是在不断摸索、学习、认知、探究和实践，不断反思、总结、改进、积累和借鉴的过程中度过并逐步发展起来的，已初步形成了一整套较为完善的工程质量管理体系。工程管理是一项系统工程，涉及到企业文化传承、人力资源管理、团队建设、施工招投标、施工过程管理和协调、成本控制、进度控制及后期维保等管理工作，包括规划、建筑、结构、水、暖、电、景观、精装第3页共184页第2页共184页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共184页修等多专业、多学科，具有系统复杂性、不确定性。《标准工程管理部模板》的编制，意在通过对绿城集团已有的人力资源管理、工程管理等相关制度和规程进行梳理，参考《绿城集团工程部经理简明手册》，结合项目工程管理实践经验与管理制度；旨在指导项目公司组建和建设标准工程管理部，明确项目工程管理部职责、权限、工作标准和要求、考核内容和考核办法，进而全面提升工程管理部的工程管理协调能力和产品品质把控能力。《标准工程管理部模板》主要包括以下五个部分内容：第一部分是工程管理部构架标准，其内容主要包括部门组织架构、部门职责及岗位职责、部门办公及配置标准；第二部分是工程管理部管理标准，其内容主要包括团队建设和工程管理制度；第三部分是工作标准和要求，其内容主要包括前期管理标准和要求、招投标管理标准和要求、施工准备阶段管理标准和要求、施工过程管理标准和要求、验收交付管理和交付后的管理；第4页共184页第3页共184页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共184页第四部分是工程管理部与集团和项目公司相关部门的工作衔接；第五部分是标准工程部的考核与评价；第六部分是是附录，其主要内容包括绿城集团常用标准、管理规程、施工处理要点等，国家常用规范、相关政策、法律、法规，绿城集团合格供方名册，建筑围墙标准图集及电子化管理相关表格。各项目公司工程管理部应当依照本模板，认真执行，快速而全面地提高项目工程管理能力和专业技术水平，锤炼出优秀的工程管理队伍，积极提出标准工程管理部建设的合理意见和建议。限于编者的学识、水平、时间和经验，本模板中必有疏漏、不足之处，恳请公司领导和同仁批评指正，以不断地完善和修订。第5页共184页第4页共184页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共184页编者二〇〇九年目录第一部分工程管理部构架标准......................................8一、部门组织架构..................................................8二、部门职责及岗位职责...........................................12（一）部门职责.....................................................................................................12第6页共184页第5页共184页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共184页（二）经理岗位职责.................................................................................................13（三）副经理∕主管岗位职责.........................................................................................16（四）工程管理人员岗位职责.........................................................................................18（五）资料员（内务）岗位职责.......................................................................................21三、部门办公及配置标准...........................................23（一）办公室选址...................................................................................................23（二）现场办公室标准...................................
