第1页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共7页蓝欣公司项目经理岗位责任制（一）项目经理（1人）福利待遇：详见公司员工手册岗位职责在公司领导下，根据公司审定的招商计划，确保公司招商阶段性目标的实现。在公司授权下进行招商项目管理，培训招商人员，提高客户满意度；为公司招商工作提出合理的建议。负责：1、负责招商项目的全盘工作，2、团结、协助招商项目人员工作；3、负责招商人员的现场管理工作，4、保证招商工作的正常运行；5、编制项目招商计划，6、拟定招商人员工作任务分配方案；并及时给公司上报完成情况；7、负责与公司领导和项目其他部门联系，沟通；8、协调有关招商工作的顺利开展；9、负责专题招商推荐会的筹备和最终执行实施；10、组织招商人员进行专业培训，提高招商人员的项目及专业知识，及时处理招商人员遇到的疑难问题；11、负责制订招商部管理制度及日常工作流程；12、负责监督招商人员规章制度的执行情况并记入绩效考核中；13、根据招商阶段性目标，做好周、月、季度统计报表，14、建立健全原始客户资料库，汇总上报主管领导；15、负责并掌握有关本项目工作职责所涉及范围的具体工作状况，及时、准确上报有关领导协助：1、协助甲方完成对项目的招商宣传推广工作；第2页共7页第1页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共7页2、参与项目前期总规设计，为设计单位提供基础信息，反馈客户意见提出合理化建议；3、协助解决客户提出的设计变更要求；4、协助处理工程遗留问题，负责及时与业主保持联系；5、完成公司领导交办的其他事项。6、及时全面掌握开发项目的市场情况，做好竞争对手的市调工作，并汇总与上报。岗位工作内容例行工作：1、招商项目内部关系的协调、控制，处理下属之间的争议；2、协助客户与招商人员的常规纠纷、矛盾的处理；3、常规招商公关活动的组织与实施；4、公司、市场、客户各种信息的汇总及上传、下达；5、国家与当地房地产政策法规的收集、学习与上报；6、拟定客户拜访、回访制度、招商人员管理制度及各项制度的落实；7、安排招商人员值班，对招商人员的考勤进行监督；8、每月26日前汇总上报项目下月计划，每月3日前汇总本部门月度总结及绩效考评，报主管领导。9、洽谈单审核及保管；10、掌握招商的真实全面情况，定期向公司领导汇报招商中的疑难问题；11、督促招商人员收集客户资料，及时将有关资料汇总与保管；12、完成公司领导交办的其他工作；13、招商人员的日常管理与培训；14、定期安排专题座谈会；15、协助处理工程遗留问题，及时反馈信；16、掌握意向客户对项目的意见及招商工作的进程；17、分析招商进度情况，根据招商进度及时提出有关合理化建议。18、招商现场管理、协议签定、督促回款；偶发工作：1、处理客户投诉，协助招商人员解决客户疑难问题；第3页共7页第2页共7页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共7页2、大客户、主力店、知名品牌的谈判工作；3、组织参加招商说明会、产品推荐会，做好人员工作的分配；4、处理招商过程中出现的不可预见的问题；5、完成公司领导交办的其他工作。（三）招商部主管：岗位职能协助项目经理进行日常管理、招商管理及协调管理工作；带领招商人员完成公司下达的招商任务。岗位职责负责：1、做好本部门招商人员的招商管理及日常管理工作；2、及时掌握本组招商人员的客户情况，招商情况以及准确的市场信息；3、制定本部门招商计划和部门总体任务的分解方案，并上报完成情况及未完成原因；5、配合项目经理做好本部门招商人员的日常工作分配；6、协助招商人员处理客户异议及促成招商成交；协助：1、协助项目经理做好招商管理工作；3、协助项目经理制定招商部管理制度、客户接待制度以及细则的具体实施；4、协助主管领导做好与其他部门的沟通工作，协调相关工作实施及做好工作配合；5、协助策划部做好项目阶段性招商方案的制订及具体实施工作；6、协助甲方做好招商说明会、招商推荐会的召开；7、协助项目经理根据招商进度及时调整招商政策，制订最佳招商方案；8、协助招商部经理...
