项目调研小组2007年10月07日第2页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共29页目录第一章总论一、报告编制说明…………………………………………05二、市场调查方法…………………………………………06三、数据统计方法说明……………………………………06四、术语解释………………………………………………07第二章项目概述一、业主公司背景…………………………………………07二、项目基本资料…………………………………………08第三章市场调查及分析一、项目地理环境…………………………………………08二、项目地区基本情况………………………………………09三、项目地区旅游业的发展…………………………………11四、项目区域市场市场调查…………………………………11五、项目主要竞争对手分析…………………………………11六、项目调查发现及初步结论………………………………15七、项目初步结论的SWOT分析……………………………16第四章项目初步确立一、酒店主题定位……………………………………………17二、服务功能定位……………………………………………18三、酒店市场定位……………………………………………18四、酒店规模定位……………………………………………18第五章项目开发战略规划一、项目设计任务…………………………………………19二、项目布局规划…………………………………………20三、前期投资预算…………………………………………20四、筹建工作策划…………………………………………21第六章酒店经营管理规划一、总则……………………………………………………28二、项目经营策略…………………………………………28三、项目管理策略…………………………………………30四、项目宣传策略…………………………………………31五、服务质量监控…………………………………………31六、目标的达成……………………………………………31第3页共29页第2页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共29页七、企业可持续发展………………………………………31第七章酒店经营模式分析一、经营模式概述…………………………………………32二、项目经营模式定位策略………………………………33三、酒店管理公司的选用…………………………………34第八章酒店经营业绩预测及分析一、营业收入预测及分析…………………………………34二、成本费用预测及分析…………………………………34三、经营利润预测及分析…………………………………35第九章投资风险评估一、投资风险分析…………………………………………35二、投资回报分析与推论…………………………………36第十章可行性论证的结论一、报告要点综述…………………………………………36二、项目整体可行性分析结论……………………………36前言一、受东莞尚佳实业投资有限公司委托，酒店项目调研小组在经过对道窖镇及项目周边的酒店业、餐饮业、娱乐业、康体业实地考察调研、全方位的专业数据分析以及对酒店未来市场发展趋势的判断预测后，制订此《东莞尚佳华南餐饮酒店用品市场酒店项目可行性研究报告》。二．由于客观方面的原因，酒店项目调研小组郑重提醒:本报告的作用是基于为项目可行性提供一个参考，并不构成决策时的主导和倾向性意见，对东莞尚佳实业投资有限公司根据本报告作出任何决策或行动而可能造成损失者，本项目调研小组及其成员不负任何责任。三．本报告受东莞尚佳实业投资有限公司委托，是基于对酒店经营管理的目的，不是作为贵公司投资用途的根据。第3页共29页第4页共29页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共29页四．本项目调研小组认为，一个酒店经营成功与否，最终取决于产品与市场需求的结合，而市场需求是由区域经济发展决定的。因此，在调查研究和报告编写过程中，我们始终坚持市场导向的原则，密切关注道窖镇地区经济发展趋向，并把这种关注作为项目定位规划研究的重心五．本报告对于东莞市及道窖镇酒店业进行分析,目的是加深对东莞市及道窖镇酒店的认识,并无任何负...
