名称青岛万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期2012-8-20编制渠访审核批准青岛万科广场项目青岛万科广场项目工程监理策划书工程监理策划书20122012年年88月月(第一版)第1页共69页名称青岛万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期2012-8-20编制渠访审核批准目录第一章公司寄语6第二章公司简介7（一）．公司的特点：71公司组织机构健全，专业及人员配套齐全，运行机制高效。82公司质量保证体系健全。83公司技术装备配套齐全，管理软件、检测手段先进。84公司监理业绩卓著，类似工程监理经验丰富。8（二）.公司商务介绍9（1）公司基本情况表9（2）公司组织机构框架10（3）单位资质11（4）营业执照12（5）公司近期同类工程监理业绩简介13第三章工程部署纲要14一.工程概况14（一）、编制依据14（二）、工程概况141名称青岛万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期2012-8-20编制渠访审核批准二.本工程监理工作计划和方案14（一）、工作纲要14（二）、人员组织15（三）、工作计划15（四）、控制方法15（五）、监理报告16三.监理指导思想和监理工作目标17（一）、监理工作的指导思想17（二）、监理目标17四.本工程监理工作范围及任务17（一）、监理工作范围17（二）、监理工作任务17五.监理组织机构及人员配置18（一）、驻地监理的组织机构19（二）、拟派往项目监理机构的监理人员21(四)、推荐的关键人员业绩表及资格证书复印件23六．本项目监理工作制度和考核35（一）、监理人员职责352名称青岛万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期2012-8-20编制渠访审核批准（二）、监理工作守则37（三）、公司对项目监理部的考核37第四章投资控制的监理方法和措施40一、投资控制的目标40二、投资控制的方法40三、投资控制的措施40四、现场签证的措施41五、工程预算和结算41第五章进度控制的监理方法和措施42一、进度控制的目标42二、进度控制的方法42三、进度控制的措施45第六章质量控制的监理方法和措施46一、常用建筑材料质量监理措施46二、工程主要专业的质量控制措施471、主体工程质量控制472、水、卫、消防工程的质量控制措施493、避雷针（网）及接地装置安装工程504、配电工程的质量控制措施503名称青岛万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期2012-8-20编制渠访审核批准5、消火栓给水系统516、空调通风工程的质量控制措施52第七章旁站监理方案52一、旁站监理的要求52二、旁站监理人员的主要职责53三、旁站监理的措施53第八章合同管理的监理方法和措施53一、合同管理目标53二、合同管理的任务54三、合同管理的方法54四、工程变更处理的措施54五、工程延期处理的措施54六、费用索赔处理的措施55七、争端与仲裁处理的措施55八、承包人违约处理的措施55九、分包与转让处理的措施56十、保险处理的措施56第九章组织协调的监理方法和措施56一、组织协调的任务564名称青岛万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期2012-8-20编制渠访审核批准二、组织协调的方法57三、组织协调的措施57第十章安全生产文明施工监理的监理方法和措施57一、安全文明施工监理目标57二、安全文明施工监理的任务58三、安全文明施工监理方法58四、安全生产文明施工监理措施59第十一章信息管理的监理方法和措施59一、信息管理的任务59二、信息管理的措施59第十二章监理资料、报表（报告）59一、施工技术资料60二、工程监理文件60三、监理月报60四、工程监理总结61第十三章缺陷责任期的监理方法62一、缺陷责任期的监理目标62二、缺陷责任期监理方法625名称青岛万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期2012-8-20编制渠访审核批准三、保修期监理人员安排62第十四章合理化建议63一、加快工程进度的建议63二节省工程投资的建议63三、确保工程质量的建议64四、业主对监理的授权64第一章公司寄语6名称青岛万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期2012-8-20编制渠访审核批准请万科项目部，给我们证明自己价值的机会。我们会用实际行动来证明自己可以胜任万科广场的监理工作！7名称青岛万科广场项目工程监理策划书版本QD001日期2012-8-20编制渠访审核批准第二章公司简介青岛商业建设监理有限责任公司成立于1993年，是经山东省青...
