第1页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共39页日本住宅考察报告（主研小户型）一
住宅发展商/制造商大和：日本全国拥有91处支店，9处研修所，13家工厂，38家建材超市，32家观光宾馆，另外，公司还拥有子公司及关联企业48家（战略合作）；日本第一个提出建筑工业化理念的住宅建筑企业
主要业务为：独户住宅、集合住宅、商业、酒店度假村等；积水：比“大和”规模更大
除积水建屋外，还有积水化学等，在组装式祖宅领域，堪称日本第一；坐落在京都府相乐郡木津町的研究所，是由30多个部门组成的综合住宅技术研究机构
结构实验场、人工气象室、消音室能源实验室等的设计和装备具世界先进水平
商业地产开发商：住友、三井、东急
建设企业：大成、长谷工
积水“纳得工房”—“纳得”就是吸“纳”顾客意见，“得”出新的住宅方案
纳得工房不仅提供一般住宅展览会那样的视觉信息，而且可以让顾客用手触摸，用身体感受，实实在在体验自己理想住宅的真实性
日本住宅开发特点住宅类型：独户住宅集合住宅建造特点：第2页共39页第1页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共39页产业化高度发达住宅设计：小巧紧凑，高效的空间利用；外表朴素，内在的人性关怀；体型简单，强大的技术研发；东京都厅俯瞰低层高密度型；独户住宅比例最大，集合住宅次之；第3页共39页第2页共39页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共39页该户型使用面积98平米，4房2厅3卫；厅房尺度小；储藏空间多；洗手间为干湿分离式设计，淋浴间较大，为全家共用，（主人房不设单独洗手间）；公用洗手间均较小
大众型独户住宅：典型的日本中产阶级住宅--2层；面积：普遍90—100平米，个别豪华型200平米以上；层数1-3层；拥有完全意义的土地产权益；第4页共39
