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第1页共220页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共220页唐山燕东房地产开发有限公司B-11开发项目部管理规划手册编制人：___________审批人：___________第2页共220页第1页共220页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共220页日期：___________目录第一章前言………………………………………………………………………………...4页第二章编制依据………………………………………………..…………………….…………5页第三章工程概况…………………………………………..…………………………………….6页（一）工程概况（二）工期目标第四章项目工程业务……………..……………………………………………………...……8页（一）前期手续办理………..………...........…………………………………...…………...…8页1、立项审批……………………………………………………………………………………….页2、规划设计……………………………………………………………………………………….页3、土地证办理……………………………………………………………………………………..页4、工程报建…………………………………………………………………………………………页5、勘察设计………………………………………………………………………………………..页6、施工图设计…………………………………………………………………………………….页7、监理单位选择…………………………………………………………………第3页共220页第2页共220页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共220页…………………页8、预售许可证办理………………………………………………………………………………..页（二）工程部职责………………………………………..……………………………………..1页（三）项目经理岗位.…………………………………………………………………….....1页（四）部门经理工作权限…………………………………………………………………….1页（五）土建工程师岗位职责………………………………………………………………….1页（六）给排水工程师岗位职责……………………………………………………………….1页（七）电气工程师岗位职责….…………………………………………………………...…..1页（八）预算工程师岗位职责……………………………………………………………….….1页（九）园林工程师岗位职责…………………………………………………………………1页第五章工程管理程序…………………………………………………..…..…………………...1页（一）工程招投标管理程序……………………………………………………………..…...1页（二）项目施工过程管理流程………………………………………………………....….....1页（三）工程部工地检查管理程序……………………………………………………..….......1页（四）施工图审查管理程序…………………………….……………………………..…......1页第4页共220页第3页共220页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共220页（五）工程质量检查管理程序…………………………………………………………….....1页（六）工程进度检查管理程序……………………………………………………….……....1页（七）工程安全、文明施工检查管理程序……………………………………………..…...1页（八）工程物资采购管理程序…………………………………………………………….....1页（九）工程验收管理程序…………………………………………………………………...1页（十）工程档案管理程序…………………………………………………………...…........1页（十一）住宅质量问题处理程序………………………………………………..………….1页第六章工程施工过程管理制度…………………………………………………….…………..1页（一）施工总进度计划编制要点…………………………………………………..……….1页（二）施工图会...