摘 要：改革开放以来，我国经济快速发展
然而，在社会发展的背后，却存在着诸多民生方面的问题，住房问题就是我国民生问题中的首要问题
在当今社会，房产价格与价值的严重背离使得百姓陷入到住房困难问题之中
虽然我国也采取诸多措施对房价进行调整，但房价的持续上涨令人民不堪重负，由此引发的各种社会问题日益凸显
因此，关于房地产征税问题成为社会关注的热点
然而在我国的房地产市场，房地产税这种看似有效的调节方式在市场面前的作用微乎其微，也未能起到稳定房价的作用
虽然政策也在不断调整，但在多次的房地产税改革后房价仍然持续攀升
在种种现象的背后，表明未来中国房地产税的改革是必须的，全面的
论文在对我国房地产税有关概念及理论进行研究的基础上，探究房地产税的现状，并对我国房地产税改革历程及现状进行分析，针对目前房地产征税过程中存在的问题进行分析，并为未来我国房地产税的改革提出建议
关键词：房地产税收 税制改革 不动产调节税目录引言……………………………………………………………………………………1一、房地产税概论……………………………………………………………………1（一）房地产税的概念……………………………………………………………1（二）房地产税的作用……………………………………………………………11、深化财税体制改革…………………………………………………… 1 2、突破“土地财政”困局的需要……………………………………… 23、调节分配、促进公平的需要………………………………………… 24、促进房地产市场健康发展的需要…………………………………… 2（三）征收房地产税的利弊…………………………………………………… 2二、我国房地产税的现状……………………………………………………………3（一）计费依据不科学……………………………………………………………3（二）房地产税种类繁多………………………………
