第1页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共19页梦里水乡商住小区解说词大家好！衣食住行是人生生活的四件大事。刚刚闭幕的十六大正式提出了建设“小康社会”的号召。在现在的南昌，“食不愁，衣无忧，居者有其屋，行者得其道”已是不争之事实。合适的时间，在合适的地方，买一套合适的住房，选择合适的生活方式；实现自我梦想成了现代社会都市人的时尚追求。今天，我向大家隆重推介一个值得您关注，值得您拥有的理想小区——“梦里水乡”商住小区。相信她的出现，能圆您挥之不去的“住房梦”。一、项目综述“梦里水乡”商住项目，是以南昌县澄碧湖片区优美的自然环境为依托；以“金梦康美商城”为先导；以“梦里水乡”住宅小区为主体的以住为主、商住两用、居家度假两相宜的大型高档社区；“梦里水乡”商住项目是由南昌房地产资深精英领衔开发、全国房产专业团队联袂打造的“新都市主义”经典之作；是站在南昌县2200年历史的高度与现代化对接的区域地产巅峰之作，是南昌地产“昌南板块”的领军楼盘。二、项目概况江西鑫源房地产开发有限公司是由江西省电力设计院、南昌新明江房地产开发第2页共19页第1页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共19页有限公司、南昌伟梦集团联合成立的专业地产开发公司。江西鑫源房地产开发有限公司独家全资开发的大型商住小区“梦里水乡”位于江西首府首县、南昌市南大门的南昌县的新城规划中心，占地约202.61亩，折合135140平方米；地块宗号为。本项目商业区由2条临街商铺，一座100米长、面积4500M2的主题商城组成。住宅区地块呈平行四边形。地势西高东低，最高落差近6.5M，规划总建筑面积16.8万平方米，由2栋11层小高层洋房、71栋6层洋房、41栋TOWNHOUSE即联排别墅、6栋单体别墅组成。从用途看：住宅面积15.6万M2、共120栋1114户，居住人口约5000人；商业面积7090M2；公建面积4500M2。小区容积率1.23、建筑密度26%、绿地率52%，间距1：1.2。,从住宅区的房型看：别墅170户，占总户数的15.3%；二房二厅194户，占总户数的17.4%；小三房二厅200户，占总户数的18.0%；大三房二厅328户，占总户数的29.4%；四房二厅222户，占总户数的19.9%。三、地理位置第3页共19页第2页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共19页“梦里水乡”商住小区座落于南昌市与莲塘镇之间的南昌县新城规划区，省洪都汽配大市场东侧，属市、县结合部，南昌城市边缘区；东隔60米宽景观大道澄湖西路与1800亩澄碧湖相望；北邻80米宽景观干道澄湖北路，澄湖北路与南高公路相接；西邻40米宽莲西大道，与著名旅游胜地八大山人纪念馆遥相呼应；南与300余亩待开发商业用地相接。站在“梦里水乡”商住小区，天高云淡，碧水清波，空气质量优越；开阔的视野让人心襟豁然开朗，如临梦境。澄湖西路北连南昌市第一条市中心环城线仅3分钟路程，离南昌市区中心仅30分钟车程，离南昌县老城中心仅3分钟车程，交通极其方便。四、市政配套从南昌县市政规划看：澄碧湖是南昌县中心区唯一的一大水系，按照南昌县2010年远景城市规划，南昌县将围绕着澄碧湖规划建设昌南门户——昌南卫星城，那么澄碧湖片区将成为南昌县未来的中央生活区，是极具发展潜力的枢纽地带和城南富人的聚集地。“梦里水乡”圆您跻身富人圈的“成功梦”！从南昌市市政规划看：根据南昌市花园城市的建设构想和政府的远景规划，到2010年南昌市人口将达到第4页共19页第3页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共19页260—300万人，城市面积将达到260—300平方公里，规划中心城以赣江为轴，形成“一核五片”组团式、多中心、网络化的布局结构。五片即以莲塘组团为首的五个城市组团。莲塘组团被市政府为生产生活为一体的综合区。莲塘不是乡下，“梦里水乡”圆您入主都市的“城市梦”！现在南昌市区只87平方公里、170万人口，要达到规划中的城市规模，差距很大，潜力无穷。就算把南昌周边主要五个组团全部划进去，还不够，五个组团中心莲塘组团距离南昌市最近，其无可比拟的地理位置...
