成本限额及配置标准2013年8月编制:审核:审批:引言根据控股集团全成本管理要求及2013年房地产公司成本标准的实施情况，结合项目公司开发楼盘历史数据及标杆企业的成本指标标准，为使成本管理工作更加切合于中南房地产公司2013年度的产品定位，编撰修订了中南房地产集团2013年年中版成本限额及配置标准。本标准旨在规范中南房地产公司的成本管理工作，为统一限额设计指标、统一目标成本的编制及审核、统一过程成本管理工作的标准及结果评定工作，提供参照依据。在本标准的编制和修订过程中，得到了控股集团及房地产公司领导、设计部门和各项目同事的大力支持。得益于大家多方面的建2言建策，结合大量的数据分析和项目实际执行情况的反馈，房地产公司成本管理中心在2012年9月版标准的基础上进行了修改和补充，使本标准的质量和内容有了更高的提升和完善，希望在今后的使用过程中，能继续得到大家的意见和建议。本标准2013年8月第一次修改[第一版]。本标准经公司董事会批准后执行。目录一、房地产降本措施控制点...................................................................1二、限额设计标准..........................................................................141、编制说明............................................................................142、设计限额标准基数（七度0.1G）........................................................161）住宅..............................................................................162）会所（七度0.1g）..................................................................173）商业步行街（七度0.1g）............................................................184）酒店式公寓（七度0.1g）............................................................185）独立地下车库（七度0.1g）..........................................................196）特殊情况调整计算方法..............................................................207）计算方法..........................................................................213三、限额成本标准..........................................................................221、编制说明............................................................................222、限额造价指标........................................................................231）结构部分造价指标..................................................................232）临时售楼处部分指标：..............................................................243）临时展示样板房装修指标............................................................254）实体展示样板房装修指标............................................................255）批量精装修指标....................................................................266）住宅公共部位精装修指标（按套内面积计算）..........................................267）弱电智能化指标（按可售面积计算元/㎡）.............................................278）景观绿化指标（按施工投影面积计算元/㎡）...........................................279）GRC线条限额指标（按可售面积计算元/m2）...........................................2710）会所建设规模标准.................................................................2711）会所装修限额标准（不含软装）.....................................................2812）采光井、下沉式庭院设置标准.......................................................28三、产品配置标准..........................................................................291、精装修房标准产品配置：..............................................................291）精装修房800元/m2（套内面积）标准配置.........
