正大世纪城市广场高层住宅施工组织设计编制:审核:批准:河南东方建设发展有限公司二○○年月日目录第一章编制说明第二章工程概况第三章土建工程主要施工方法一、施工测量二、现场施工对原建筑物影响的防护措施三、地下室工程四、基础工程五、主体工程1、钢筋工程2、模板工程3、砼工程4、砌体工程5、脚手架工程六、装饰工程1、墙体抹灰2、内墙装饰3、外墙面砖4、外墙涂料七、楼地面工程八、门窗工程九、屋面工程第四章安装工程主要施工方法一、电力安装工程施工方案二、弱电系统工程施工方案三、给排水工程施工方案四、工程关键部位的施工方法及技术措施第五章屋面、卫生间防水防渗措施第六章工程施工通病及其防治措施一、混凝土工程二、抹灰工程三、室内给水管道安装第七章施工总体部署第八章施工准备第九章现场施工总平面布置第十章主要管理人员名单及劳动力计划（附表）第十一章主要机械设备需求计划（附表）第十二章农忙及冬雨季施工措施第十三章防噪音及减少扰民的措施第十四章确保工程质量的技术组织措施第十五章确保工程安全施工的组织措施第十六章确保工期的技术组织措施第十七章确保文明施工的技术组织措施第十八章环保施工组织措施第十九章采用新技术、新工艺、降低成本的建议和措施第一章编制说明1、编制说明我公司在认真阅读资格预审文件和施工图纸的基础上，经过充分的研究和论证，以科学的态度编写本工程施工组织设计。本施工组织设计的编制目的是：为本工程施工组织设计提供完整的纲领性文件，用以指导建筑、安装、装饰工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。2、编制依据（1）工程全套图纸和设计报告。（2）招标文件及答疑文件。（3）施工场地实地勘察情况。（4）河南省及郑州市关于施工现场文明施工的有关规定。（5）国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范。（6）本公司颁布的《质量手册》、《程序文件》、《项目管理文件》。（7）建筑施工手册（第四版）第二章工程概况一、建筑工程概况1.建筑名称:正大世纪·城市广场1#、2#、3#高层住宅楼.2.建筑地点:农业路与107国道交叉口.3.建筑结构形式:框架剪力墙结构,地下一层、地上二十六层,建筑总高度85.3m.4.建筑面积:本工程总建筑面积57207.53m2.其中地下一层建筑面积为4661.1m2,地上建筑面积52546.43m2.5.建筑分类:高层民用建筑及裙房,建筑分类为一类、耐火等级为一级,地下室耐火等级为一级,屋面防水等级为二级.地下室防水等级为二级(局部一级).6.抗震设防烈度:7度.7.本工程二层以下为三栋高层连为一体.地下一层为车库、水池、水箱间、水泵房.一层、二层为商场营业房,三至二十六层为住宅部分,每栋楼住宅分六户,设客梯一部、消防梯一部.外墙面一部分为面砖,一部分刷米黄色涂料.厨房、卫生间内墙面拌水泥砂浆拉毛.住宅部分除楼梯间以外均做保温、拉毛地面.楼梯为水泥压光地面.三层以上所有住宅觉得外墙面均做内保温,含与楼梯、电梯之间的分隔墙的户内墙面,保温材料采用40厚硅酸铝保温隔热砂浆.:a.屋面防水使用SBS改性沥青防水卷材.b.厨房、卫生间楼地面防水采用1.5厚聚氨脂防水涂料,四周沿墙上翻300mm高,并做好平立面交接防水处理.c.厨房、卫生间加气砼砌块墙面洗池、面盆部分应做防水处理,采用1.2厚聚氨脂防水涂料.d.所有地沟防水采用1.0厚水泥结晶型防水涂料.e.地下室底版及墙身防水采用结构自防水和复合卷材两道防水,其中结构自防水采用集料级配砼内掺UEA型增强防水剂.f.地下室墙身防水设置高度至标高-0.15m.g.地下室防水池采用结构自防水和水泥结晶防水涂料..门窗:住宅部分户门为乙级防火防盗门,内厅为普通木门.所有住宅部分外窗均采用85系列塑钢窗,隐框窗采用110系列银白色铝合金框料,铝合金门采用110系列银白色铝合金框料.商场部分门窗:门为甲级、乙级、丙级三种防火门,窗为铝合金窗.二、结构概况1.结构构造抗震等级:框支框架为一级,底部加强部位剪力墙为一级,底部加强部位以上剪力墙为二级.2.本建筑物基础设计等级为甲级,建筑场地类别为Ⅲ类,地面粗糙程度为c类.3.本设计地基采用CFG桩对地基进行加固.铺30cm砂石级配垫层,强度等级为C15,基础底板及地梁砼强度均为C35、抗渗等...
