某地产A筑工程防渗漏体系作业指引(XXXX修编稿)VIP免费

第1页共59页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共59页建筑工程防渗漏体系作业指引编制张芸日期2012-5审核肖家远日期批准孔祥民日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人参加修编人员：于飞、王喆、牛清德、叶丰、吕汉中、闫继平、刘凤海、刘国权、刘鑫、李超、杜维、吴桐、赵晨光、胡恺、徐雷、彭华、喻昀、潘振华目录第一篇：总则………………………………………………第2页共59页第1页共59页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共59页…3页第二篇：防渗漏体系预控管理………………………………5页第三篇：防渗漏材料预控管理………………………………9页第四篇：防渗漏节点做法过程管理…………………………18页第五篇：防渗漏施工验收管理………………………………47页附表：…………………………………………………………49页第3页共59页第2页共59页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共59页第一篇总则防水工程作为影响使用功能最大的隐蔽工程，必将强调“预控在前、监控施工过程居中、试验性验收在后”的三步控制法，从而实现过程精品的工程目标。防渗漏体系的重点在于：室外防水（屋面、露台、开敞阳台、飘窗顶板、空调板等）、室内防水（厨房（有防水要求时）、卫生间、洗衣间等）、外门窗防水、地下工程及覆土（种植）地下车库顶板防水、公建等砌体结构外墙防水等。防水工程的设计及施工首先应遵循“防排结合，先排后防”的原则，其次应强调结构施工质量，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视，最后要保证防水材料的施工质量。因此，防渗漏体系应综合各种影响因素，注重抓好三方面的工作：第一，做好审图工作。重点关注屋面、楼地面、阳台、露台、空调板、飘窗顶板及窗台排水坡度；地漏及排水口的位置和设计标高；露台及开敞阳台的室内外高差等是否正确；第二，保证结构自防水。此部分并非要求在结构材料中掺入防水材料，而是强调混凝土结构的密实性；砌筑工程的灰缝饱满度；抹灰工程粘结牢固、无龟裂；门窗洞口塞缝饱满密实以及穿墙、穿楼板孔洞预留套管；第4页共59页第3页共59页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共59页卫生间导墙与楼板结构同步施工等。这是整个防渗漏体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证；第三，选择适合的防水材料、规范施工、强化验收、做好成品保护；基层、防水层及饰面层各道工序施工后的分项淋（蓄）水试验。以验证防渗漏体系的实际效果。注：本体系为指引性文件，设计院、项目经理部、监理单位、施工单位应该在此基础上根据工程项目的具体情况完善项目的设计图纸详图、作业、管理文件等，具体参照本体系文件第二篇要求执行。在具体实施时需要以本体系文件编制参考依据作为设计、项目管理、验收等工作的主要依据。本体系编制依据如下：1、《建筑安装分项工程施工工艺规程》（北京市工程建设标准）…………DBJ/T01-26-20062、《厨房、厕浴间防水施工技术规程》（北京市工程建设标准）…………DBJ01-105-20063、《地下工程防水技术规范》…………………………………………………GB50108-20084、《屋面工程技术规范》………………………………………………………GB50345-20045、《屋面工程质量验收规范》…………………………………………………GB50207-20026、《屋面防水施工技术规程》………………………第5页共59页第4页共59页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共59页…………………………DBJ01-93-20047、《建筑工程质量控制与验收》……………………………………………中国建筑工业出版社8、《聚合物水泥防水涂料》……………………………………………………GB/T23445-20099、《聚氨酯防水涂料》…………………………………………………………GB/T19250-200310、《弹性体改性沥青防水卷材》(聚酯胎)……………………………………GB18242-200011、《改性沥青聚乙烯胎防水卷材》……………………………………………GB18967-200312、《...