第1页共42页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共42页中旅商务大厦酒店式写字楼推广计划第2页共42页第1页共42页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共42页(一)完善的酒店式配套酒店功能:派车、送餐、接待、电话服务;商务功能:会议安排、传真、复印、打字、票务、翻译等;休闲功能:餐厅、会所、泳池、网球场、商场、酒店式公寓、国际会议中心……第3页共42页第2页共42页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共42页(二)超低的价格优势面积在40㎡左右,空间精巧、灵动,实用率高,带空调送装修一套总价仅38万。(三)正宗天河北优势地段位于正宗的天河北CBD商务核心地段,与中信广场仅百米之遥,罕遇难求。(四)双地铁交通第4页共42页第3页共42页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页共42页地铁一号线和三号线近在咫尺,双地铁交通方便快捷。目标客户分析第一类:自用,一般都是小而精、且效益好的公司他们是:市调公司、贸易公司、工作室、办事处、顾问公司……他们关注:面积不大,环境较好,档次不低、能够解决烦琐的办公事务,方便接待客人,最好有会所等配套。第5页共42页第4页共42页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第5页共42页对应的卖点:面积小(40㎡),酒店式商务配套。第二类:投资客他们关注:投资空间和投资收益对应的卖点:面积小,性价比高,总价低,以及正宗的天河北黄金商务重心地段。小结第6页共42页第5页共42页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第6页共42页主要目标客户是中小企业。这些企业门槛不高,小有成就,与大企业有着千丝万缕的联系,他们是灵动型、富创业精神的活力型企业。企业小若精灵,却能成就一番大事业。第7页共42页第6页共42页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第7页共42页项目命名第8页共42页第7页共42页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第8页共42页SOCOSmartOffice&CreativeOffice小企业大平台;小投入大成就第9页共42页第8页共42页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第9页共42页项目定位第10页共42页第9页共42页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第10页共42页第11页共42页第10页共42页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第11页共42页广告语第12页共42页第11页共42页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第12页共42页(备选1)掌握国际商务的分寸(备选2)小企业―大平台小投入―大成就阐述:小企业办公的空间不大,但事业的空间不小;掌控国际商务,小企业也能成就大事业。第13页共42页第12页共42页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第13页共42页平面推广(广日)日期规格诉求点主题创意内容要点第14页共42页第13页共42页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第14页共42页第一周周二彩色报眼预告SOCO来了!SmartOffice&CreativeOffice牛背鹭&长颈鹿解释SOCO周三概念导入总价38万坐镇天河北正中心中信旁100米SOCO酒店式写字楼小企业-大平台小投入-大成犀鸟&犀牛卖点罗列第二周周二领港鱼&鲨鱼周三燕千鸟&鳄鱼第15页共42页第14页共42页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第15页共42页日期规格诉求点主题内容要点第16页共42页第15页共42页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第16页共42页第三周周二1/4套红酒店式配套酒店式配套成就办公一体化阐述酒店式配套设施,及其带来的利益点,其它卖点罗列。周三1/4彩色酒店式配套搭上效率直通车中信旁100米SOCO酒店式写字楼总价38万坐镇天河北中心第四周周二1/4套红地段及地铁正宗天河北中心双地铁升值无限正宗的天河北地段、双地铁升值物业,其它卖点罗列。周三1/4彩色中信向左走,地铁向右...