旅游地产_山东省滨海旅游度假规划_172页VIP免费

目录第一章山东省沿海地区概况1.1背景介绍11.2关注海岸线31.3主要问题51.4支持旅游开发61.5项目设计和框架71.6项目工作方式10第二章开发目标与政策2.1山东省旅游总体规划的政策和目标112.2目标的目的112.3政策介绍112.4开发目标122.5当前目标122.6政策目标132.7具体政策与目标132.8旅游政策152.9山东省旅游局的作用162.10业务范围162.11私人投资的作用192.12结论20第三章S.W.O.T分析3.1引言213.2优势213.3劣势243.4机遇283.5威胁313.6小结32第四章旅游资源、产品、设施与服务4.1自然旅游资源344.2人文旅游资源374.3观光旅游产品414.4度假旅游产品484.5城市旅游产品494.6专项旅游产品514.7住宿设施534.8旅游服务56第五章市场分析、市场预测与营销战略5.1全球旅游发展趋势585.2中国旅游发展趋势605.3山东及其沿海地区旅游发展趋势635.4山东省沿海地区旅游发展趋势分析695.5山东海滨的市场定位745.6战略目标775.7旅游人数接待目标及预测805.8形象设计与品牌打造875.9销售渠道915.10价格965.11营销与促销战略指导975.12优先旅游开发区营销战略1105.13五年营销与促销经费预算1115.14五年行动计划及预算112第六章产品开发战略6.1引言1226.2产品开发原则1226.3产品开发类型1246.4产品开发的分期1496.5产品开发报告151第七章水上运动开发7.1水上运动开发现状1527.2气象气候与海洋条件1547.3季节性1577.4水上运动设施规划要素1577.5战略1587.6水上运动和环境1607.7水上运动协会1627.8海滩的分区和管理1647.9水上运动开发培训1667.10具有发展潜力的水上运动1677.11山东省海滨含示范区的水上运动项目建议183第八章环境思考8.1影响山东海滨的环境条件1858.2海滨的主要海洋特征1938.3黄河三角洲1988.4黄河三角洲国家级自然保护区(YRDNNR)2028.5山东省海滨生态旅游战略和方针2058.6保护和改善海滨地区的建议2098.7生态环境承载力2168.8环境影响评价2188.9山东省旅游局和山东省环境保护局2198.10优先示范区环境影响评价2208.11优先示范区环境影响评价结论2238.12山东海滨地区环境可持续发展建议224第九章海滨旅游区建设开发9.1现状2269.2规划中的市场思路2289.3海滨框架规划2299.4现有旅游区和规划旅游区的特征2309.5海滨地带及其类型2329.6旅游地类型2339.7现有资源2349.8主要基础设施2359.9海滨框架规划2369.10旅游区2379.11海滨旅游开发规划2389.12旅游开发区2439.13仰口海滨示范区2609.14仰口度假区专题报告2739.15开发管理与用地规划2739.16管理体系与机构设置274第十章管理体系与机构建设10.1引言27510.2管理体系27510.3山东省旅游规划与开发管理体制27810.4山东省旅游局27910.5度假区管理委员会28010.6保障规划实施的管理体制28110.7规划与开发管理28310.8规划实施与管理28410.9开发公司28510.10管理公司28910.11开发区各部门管理29110.12协会团体：地方参与291第十一章经济影响11.1中国的投资行为29311.2投资行为的风险与威胁29511.3现状29711.4管理体制建议29811.5生存能力分析的基础29811.6仰口优先示范区项目30011.7日照太阳城优先开发区项目30411.8天鹅湖优先开发区项目30711.9海阳沙滩优先开发区项目31211.10经济影响31211.11提供的就业机会315第十二章人力资源开发12.1背景31612.2人力需求预测31612.3创造的直接与间接就业机会32312.4培训324第十三章社会文化影响13.1社会文化因素32613.2负面影响32713.3积极影响32813.4社会文化影响的管理32913.5旅游意识33113.6人口转移333第十四章沟通战略14.1目的33514.2结构33514.3实施337第十五章总体建议15.1问题33815.2总体建议33915.3主要建议340第十六章主要建议和行动计划348鸣谢与项目组成员355附件:技术报告-市场营销与产品开发技术报告-市场研究统计分析技术报告-海滨开发规划技术报告-水上运动与休闲娱乐技术报告-环境思考技术报告-经济与财务分析技术报告-仰口专题报告第一章1.山东省沿海地区概况1.1背景介绍在过去二十多年间，由于对外开放政策，中国经济得到了持续高速增长。与此同时中国旅游业也有令人振奋的发展，成为世界最大旅游市场。目前中国不仅是主要国际旅游目的地和不断增长的客源市场，而且社会持续向富足发展，国内旅...