第1页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共56页房地产开发、房地产销售、房地产租赁知识问答一、土地及综合类1、土地用途包括哪些种类
2、如何了解土地来源及性质
3、什么是集体土地
4、有哪些用地属于集体土地
5、对集体土地使用权有哪些规定
6、什么是行政划拨用地
7、什么是合作建房
8、对合作建房有哪些规定
9、什么是土地使用权出让
10、各类用途的土地使用权出让最高年限是多少
11、通过出让方式取得土地使用权后，是否就可以处分该宗土地
12、土地使用权出让合同包括哪些内容
13、土地使用权出让合同规定的用途或条件是否可以变更
14、土地使用权的出让方式有哪些
15、什么是拍卖出让土地使用权
16、什么是招标出让土地使用权
17、有哪些土地使用权出让需通过招标或拍卖方式进行
18、什么是协议出让土地使用权
19、哪些土地使用权出让可采取协议方式
20、哪些土地使用权出让经市政府批准后可采取协议方式
21、对原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并已竣工验收的房地产，如何进入市场
22、什么是土地的挂牌交易
23、有哪些土地交易应在土地房产交易中心通过招标、拍卖、挂牌交易方式公开进行
24、在哪些情形下，土地使用权终止
第2页共56页第1页共56页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共56页25、在哪些情形下的土地交易不予办理产权手续
26、有哪些土地批文或权属证明无效
27、如何了解地价是否交清
28、未交清地价的房地产是如何处理的
29、在什么情形下，主管部门可以无偿收回土地使用权
30、在什么情形下，主管部门可以提前收回有偿出让的土地使用权
31、什么是违法建筑
32、哪些属于违法建筑
33、什么是历史遗留违法私房
34、哪些违法私房不予确认产权
35、什么是历史遗留生产经营性违法建
