第1页共51页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共51页1工程概况本工程为泰州市凤凰园小区，16栋双拼住宅，根据小区总平面规划，在小区北部给定地块建造一3层混合结构双拼小住宅，现浇混凝土楼盖，小型混凝土砌块墙体承重。该双拼别墅群落处于整个小区的最东边，西边紧邻联排别墅区，南面商服，会馆，物管，公厕等公共服务设施配套齐全。周边亦无工业污染，地理位置与自然条件优越。16栋别墅用地呈长方形，南北长15m，东西长23m，（详见小区规划总平面图），占地约为345㎡。在本次毕业设计过程中尺寸有所改变调整。本工程为三层的砖混结构。建筑结构安全等级为二级，建筑类别为丙类，地处7度设防区，结构设计使用年限为50年，该场地的持力层为粉质粘土，建筑所在场地类别为Ⅱ类。底层建筑面积约172m2，二层建筑面积约172m2，三层建筑面积约136m2，总建筑面积约480m2。地面以上总高度为9.6m，底层层高3m，二层层高3m，三层层高3m。承重墙体为P型承重多孔砖；楼面和屋面采用全现浇整体式板；楼梯采用现浇板式楼梯；阳台采用现浇梁板式阳台。第2页共51页第1页共51页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共51页2建筑设计2.1建筑设计依据（1）国家和地方相关规范、规定和标准：《住宅设计规范》、《住宅建筑规范》、《民用建筑设计通则》、《建筑制图标准》、《房屋建筑制图统一标准》、《建筑采光设计标准》、《屋面工程技术规范》、《住宅建筑模数协调标准》、《建筑楼梯模数协调标准》、《建筑地面设计规范》、《建筑工程建筑面积计算规范》、《民用建筑隔声设计规范》、《民用建筑节能设计标准》、《住宅建筑技术经济评价标准》、《住宅建筑门窗应用技术规范》、《住宅性能评定技术标准》等（2）相关别墅设计参考图（建筑，结构等施工图）；（3）设计任务书；（4）小区规划总平面图及相关基础资料.2.2建筑设计要求建筑设计应满足:（1）适用性指功能合理，面积大小适当，平面布局空间分配合理，结构合理与安全，日照通风的情况，以及防外界干扰的性能。（2）经济性指一次性投资的总造价，投入使用后的维修管理费／投资后的能源损耗，建设工期，土地利用率等五个方面比较。（3）美观指建筑与地形及环境的协调，布局合理，有关形式美规律的应用、时代感、民族地方风格的体现．经过反复比较推敲，得出较为合理的建筑平面和形体。以总平面图、平面图、立面图、剖面图及详图将其表示出来，并对其具体构造做出明确的处理。作为进行结构设计的前提。施工图内容包括房屋的建筑设计说明、各层平面图、正立面图、北立面、侧立面图、大剖面图及有关构造详图。2.3建筑设计原则对于本次的双拼别墅设计，主要遵循宽敞实用的原则。第3页共51页第2页共51页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共51页随着别墅生活离我们越来越近，别墅设计也一改以往“豪华”、“艺术”等风格，开始以实用为主。当前别墅设计的三个要素分别为：实用性、环保性、美观性。而美观的体现并不是繁复的装饰，而是要花心思从细节上出新意。本次设计也紧紧围绕这一原则在外观设计，平面布置上都力求简洁不花哨，实用为第一。纵观国内国外，别墅设计在常规上都应满足五大标准（国际惯用的5S别墅标准）（1）景观（SCENERY）一般都是依山傍水建造，不仅有优美的自然景观，而且还要有私家花园，使居住环境和自然环境融为一体。（2）逸事（STORY）周边应有浓厚的人文气息和悠远的历史沉淀，充分体现社区人杰地灵的底蕴。（3）阳光（SUN）由于别墅的建造大多选择在市郊或远郊，上有天下有地，或间接造景，或依山傍水，与大自然相得益彰，阳光更是相伴左右。（4）运动（SPORT）别墅作为一个极具个性化（尖端）的消费产品，无论在室内或室外，应有充足的自由和生活空间，让业主充分展现自我。（5）溪流（STERAM）自古人们就有靠水而居的习惯，谁能给人带来灵气和财气。别墅的建造往往也因有溪流（河渠）而倍显尊贵。2.4设计理念追求简单精致，讲究技术精美。2.4.1设计指导思想为充分利用项目资源，并与周围环境和谐统一，本工程在设计理...
