第1页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共44页XX地产智能安保管理系统系系统统方方案案20162016年年0101月月1010日日第2页共44页第1页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共44页第一章总述1.工程概述1.1项目名称XX地产智能安保管理系统项目1.2产品选型广州安居宝楼宇对讲子系统深圳捷顺停车场管理子系统浙江海康威视视频监控子系统1.3项目内容及目标项目内容：楼宇对讲子系统、停车场管理子系统、视频监控子系统等工程。项目实施应实现的目标：为智能小区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的智能管理系统。1.4工程总报价一览表工程项目XX智能安保管理系统类别项目名称总报价其中备注设备费安装调试费工程类楼宇对讲子系统工程类视频监控子系统工程类停车场管理子系统总报价（小写）：元整（大写）：元整第3页共44页第2页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共44页备注：报价三个月内有效，以上报价不含税费，开票加收总报价*8%。2.系统设计2.1设计依据的标准※《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94※《安全防范系统统用图形符号》GA/T74-94※《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50/98-94※《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90※《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98※《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95※《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92※《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-5692.2设计原则衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来换取最大的功效。为了实现上述目标，本设计始终遵循以下原则：2.2.1可靠性和安全性系统的设计符合相关技术标准、规范的规定，采用性能可靠、技术成熟、功能完善、传输方式先进的分布式结构，同时，设备选用可靠优质的原材料，保障设备耐久实用，满足小区安全管理要求。2.2.2实用性与先进性整个系统在满足用户现有需求的前提下，充分考虑各种智能化技术迅猛发展的趋势，不仅在技术上采用最先进和适度超前，而且注重采用最先进的技术标准和规范，第4页共44页第3页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共44页以适应未来技术发展的趋势。2.2.3互换性和扩展性系统在设备选型时充分考虑到互换性和扩展性，方便建成后的增容、扩容或改造，可根据用户需求，进行相应功能扩展。2.2.4开放性和兼容性系统在设计时考虑到与其他系统的联合管理，建立系统集成平台，使各子系统之间能相互兼容，又能独立运行。2.2.5灵活性与易维护性系统结构开放、信息传输兼容性强、产品互换性高等灵活特点，还具备简单的组网方式等特点增加系统的易维护性。第二章楼宇对讲子系统2-1工程概述根据项目要求，结合本公司多年在智能化工程中设计的经验，本项目选用DF2200联网可视对讲系统。DF2200联网可视对讲系统单元外采用标准的TCP/IP传输方式，单元内数据采用CAN总线，音视频采用差分传输方式进行组网，抗干扰能力强；整个系统集呼叫、对讲、开锁、监视、集成门禁等功能，同时还具备家居安防功能，可接入各类防区探头，有效保障住户家中安全；本系统还具有信息发布功能，方便物业和住户之间的沟通。第5页共44页第4页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共44页2-2系统组成系统主要组成：管理机、管理电脑、单元门口主机、室内分机、层间解码器和电源等组成，可实现小区内的可视对讲、信息发布、家居安防等功能。2-3系统优势2.3.1系统布线方式DF2200系统采用网线布线方式，完全实现网线到户。DF2200系统外网采用标准的TCP/IP协议的数字传输方式，单元楼内垂直干线及入户线均采用UTP5E网线为传输介质，整个系统抗干扰能力强、调试容易、扩展方便。2.3.2信号传输方式DF2200系统的单元内数据采用CAN总线，声音、视频均为差分信号传...
