第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共8页说明：以下名词定义均已做了连接，请根据需要按CTRL+单击鼠标查看连接内容房地产综合开发的涵义产权式酒店的概念、特征和起源什么是电子楼书?中国房地产公司排名(前10强)什么是烂尾房？什么是尾房？什么是不动产税?房屋产权知识哪种结构的房子抗震性能强?什么是房地产泡沫的概念？什么是建筑物的残值率？地面价、楼面价的概念和计算方法什么是绿地率？什么是宗地图？什么叫证书附图？什么是房地产销售过程中的“大订”和“小订”？什么是房地产销售过程中的内部认购？什么是住宅的建筑面积？它是如何计算的什么是小产权房（乡产权房）SHOPPINGMALL的概念内涵什么是联排式住宅?什么是独立式住宅？什么是限价房什么是通廊式住宅什么是排屋和平层房地产综合开发的涵义房地产综合开发是房地产业中最基本、最主要的经济活动内容。简要地说，房地产开发是一种使土地开发和房屋建设相结合的一种生产经营活动。具体地说是指房地产开发经营企业根据城市规划的要求，按照“全面规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针进行土地开发和房屋建设及相应的房地产营销与物业管理，以取得良好的经济效益、社会效益和环境效益为目的的综合性生产经营活动。房地产开发作为房地产业中最基本、最主要的物质生产活动具有自身的特点。主要体现在房地产开发活动的综合性、开发周期的长期性、开发过程的时序性、开发经营的高风险性和强地域性。其中，综合性是最本质的特点，集中表现在“综合开发、配套建设”的要求上。也就是说在开发过程中，不仅仅是对建筑地块或房屋建筑进行有目的的建设，而且要对被开发地区的一些必要的公用设施、公共建筑进行统一规划，协调建设。尤其是住宅开发，更要以人为本，以综合的思想来对居住用房、服务用房、文教卫生、福利娱乐等用房实行配套建设，并且注意生态环境的营造。缺乏“综合性”与“配套性”的开发活动不符合现代城市建设要求，随着时代的变化也很容易过时、落伍，相应的房地产产品也会遭受巨大原价值贬损。房地产综合开发集中体现了其综合性的特征第2页共8页第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共8页产权式酒店的概念、特征和起源产权式酒店，即业主通过购买酒店的全部产权后通过委托经营公司租赁获取一定回报的置业模式。投资产权式酒店具有以下众多的优势，与传统的住酒店以及传统的房地产投资有着本质的区别：1.拥有50年产权，可自由买卖；2.委托酒店管理公司统一经营，可自由长期在酒店居住或安排其客人使用；3.每年税后4.5％5.5％的投资回报，属于较高回报率的投资类型；4.物业管理公司根据协议以固定值给予回报，保持了业主收入的稳定性；5.享受免费入住权、酒店消费卡等五星级酒店拥有的全部服务。产权式酒店是我国从国外引进的一种比较先进的酒店经营模式，最早出现在欧美旅游发达地区。20世纪70年代，欧美国家的国民经济取得了巨大的发展，中产阶级成为社会主流。在旅游创新过程中，为满足这个阶层对旅游产品的需要，法国阿尔卑斯山脉地区出现了第一批产权式酒店，随后迅速向欧美、加勒比海地区以及太平洋地区发展。目前，产权式酒店这种新颖的酒店经营方式和私人投资方式已经在世界范围内发展起来。全球产权式酒店1986－1995年年平均增长15.8％；1980年，全球500个旅游目的地有15.5万个家庭购买了产权式酒店；到1995年，全球81个国家4000个旅游目的地有35万个家庭购买了产权式酒店。上世纪80年代到90年代初，全球引入产权式经营的旅游目的地的数量增长了6倍，上世纪90年代初，全球产权式酒店销售收入已达40亿美元，到2000年上升到300亿美元。所有这些信息都表明，产权式酒店必将成为旅游发展尤其是酒店业发展过程中一种重要的经营创新模式。什么是电子楼书?电子楼书，顾名思义，可以理解为“电子”与“楼书”的结合：“电子”为运用当今流行的数码技术表现，包括三维模拟、多媒体技术、互联网、信息技术等；“楼书”针对的是目前传统的楼书表现手法，电子楼书是将传统楼书通过数码技术来进行展现。概括而言，电子楼书...
