浅谈部队经济适用房建设成本控制摘要：军队经济适用住房是深化房改的产物，是一个新生事物，没有现成经验可循，需要在实践中不断改进。从理论上分析，依托社会、依托市场来解决军队人员住房，无疑是最为经济有效的保障方式。但是，从现实情况来看，军队自建经济适用住房还将在一定时期内存在，这也是房改期间必须要经历的发展阶段。加强军队经济适用住房建设成本控制，不仅需要抓好建设过程的管理，例如：前期策划、工程设计、施工管理和竣工验收等。同时，还要积极探索适合军队实际情况的新办法、新思路和新构想，从而更好地解决军队住房问题。关键词：住房军队建设成本目录一、军队经济适用住房建设成本概述...........................................................................................21.1在组织建设经济适用房方面............................................................................................21.2在编报经济适用房建设计划方面....................................................................................21.3经济适用房建设用地审批方面........................................................................................21.4经济适用房建设资金的解决方面....................................................................................31.5经济适用房的价格确定方面............................................................................................3二、国外军队关于住房建设成本的控制分析...............................................................................32.1俄罗斯军队住房成本介绍................................................................................................32.2巴基斯坦、秘鲁和墨西哥的军队住房成本说明............................................................4三、我国边防部队经济适用房建设成本实例分析.......................................................................53.1我国部队经济适用住房基本情况....................................................................................53.2我国部队经济适用住房建设成本中存在的问题............................................................63.2.1土地使用费低估...................................................................................................73.2.2管理费未纳入建设成本.......................................................................................73.2.3住宅和商业用房建设成本分摊不合理...............................................................8四、边防部队经济适用住房建设成本控制的构想.......................................................................94.1打破单位界限，实行跨大单位集中统建.......................................................................94.2控制建设成本，节省建设资金.....................................................................................104.3加大对经济适用房建设的宏观调控，预防过度花费.................................................10结束语............................................................................................................................................10参考文献........................................................................................................................................11军队经济适用房，是指由军队单位组织建设，享受国家经济适用住房建设行政划拨土地、地方人民政府减免有关税费等优惠政策，建成以后出售给军队人员的住房。军队经济适用住房建设项目，是国家经济适用住房建设的组成部分，组织实施单位应主动与当地人民政府有关部门协调，争取地方人民政府的支持。中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》，要求控制公寓住房新建规...
