某地产项目二期户型规划建议书VIP免费

第1页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共23页[华夏名城]二期户型规划建议书一、[华夏名城]二期购房意向的市场调查统计分析（一）调查问卷样本的相关特征本次调查采取问卷调查的形式，共回收问卷68份，其中有效问卷66份。1、目标客户的基础性调查①样本的年龄特征：从本次问卷调查对象的年龄层次分析，20～29岁之间的共有27人，30～35岁之间共有19人，36～45岁之间的共有14人，46岁以上的共6人。35岁以下的共46人，占样本总数的69.7%，36岁以上的共20人，占样本总数的30.1%；第2页共23页第1页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共23页②样本的家庭结构特征：从家庭结构上看，本次调查样本的家庭结构为单身的共7人，占样本总数的10.6%；二口之家的共3人，占样本总数的4.5%；与子女同住的共29人，占样本总数的43.9%；与父母同住的家庭共21人，占样本总数的31.8%，三代同堂的家庭共6人，占样本总数的9.1%。③从调查样本的家庭常住人口上看，常住人口为1人的有4人，常住人口为2人的有5人，常住人口为3人的有29人，常住人口为4人的有18人，常住人口为5人及5人以上的家庭有10人。第3页共23页第2页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共23页④调查样本的文化特征状况：⑤调查样本的职业特征：第4页共23页第3页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共23页⑥调查样本的经济状况分析：统计表明：家庭月收入在800到1599元之间的所占的比例最大，占样本总数的56%，月收入在2000元以上的占样本总数的23%。结论1：在受访者的职业构成上看来，经商人士所占比例较大，导致对商业物业的需求大；第5页共23页第4页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共23页结论2：居民的经济收入偏低，导致房地产市场的有效需求不足；结论3：家庭结构以满巢为主，与子女同住和与父母同住的家庭超过样本总数的3/4，家庭常住人口以3人、4人为主；结论4：从文化层次上看，当地居民的学历以高中（中专）为主。2、样本的居住物业因素①现有居住状况：②需求的居住面积：第6页共23页第5页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共23页从居住面积反映看来，本地居民现有的居住面积主要集中在75～120平米之间，现有居住面积在75～120平米之间的占样本总数的70%；而从需求的住宅面积反映看来，样本需求的的住宅面积主要集中在100～140平米之间，占样本总数的74%，其中所需住宅面积在100——119平米的占样本总数的42%，所需住宅面积在120——140平米的占样本总数的32%，其余需求住宅面积占26%。③需求的住宅户型：第7页共23页第6页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共23页从需求户型看来，本地居民需求的户型以三室两厅双卫为主，占样本总数的58%，其次为二室两厅单卫，占样本总数的20%。④能接受的住宅单价：统计表明：样本能接受的住宅单价在600元以下的有37人，能接受600～699元的有21人，700～799元的有4人，能接受800～899元的有3人，能接受900元以上的有1人。第8页共23页第7页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页共23页⑤能接受的住宅总价：受调查样本能接受的住宅总价，在5万以下的有18人，能接受5万到6万之间的有20人，能接受6～7万元的有10万人，7～8万元的有10人，能接受8～9万的有5人，能接受9～10万元的有2人，10万元以上的有1人。⑥投资理念本次调查问卷中关于投资渠道共设计了存款、债券、股票、房地产及其他种类。从问卷的统计结构看来，选择存款共有10人，没有人选择债券投资，有2人选择股票，选择房地产投资的有45人，另有9人选择了其他投资方式。第9页共23页第8页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第9页共23页统计表明：当地居民的投资渠道相对较少，且大多数居民还属于保守型投资者（风险规避型），存款和房地产都属于风险较小的投资渠道，而这两项共占...