第1页共38页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共38页乐活城商住小区二期工程监理实施细则监理实施细则（节能工程监理细则）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字）：日期：年月日江苏省住房和城乡建设厅监制目录一、工程概况…………………………………………………………...3第2页共38页第1页共38页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共38页二、监理依据…………………………………………………………….3三、监理工作流程……………………………………………………….4四、监理工作方法及措施……………………………………………….5五、监理工作控制要点………………………………………………….10一）墙体节能工程……………………………………………………10二）幕墙节能工程……………………………………………………15三）门窗节能工程……………………………………………………17四）屋面节能工程…………………………………………………….19五）通风与空调节能工程…………………………………………….21六）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程……………………….26七）配电与照明节能工程…………………………………………….29八）监测与控制节能工程……………………………………………..32九）建筑节能工程现场检验…………………………………………..35十）建筑节能分部工程质量验收………………………………………37六、旁站点……………………………………………………….…….…40附件:外墙节能构造钻芯检验方法…………….………………………40一、工程概况⒈一）工程项目概况：工程名称新建“乐活城”商住小区二期工程工程性质住宅建设规模（造价）11505万元工程地址南京市溧水区团山西路26号总占地面积3.6万㎡总建筑面积85407㎡建设单位南京维泓置业有限公司项目承包工程桩基工程、消防工程、通风、空调工程、外装饰工第3页共38页第2页共38页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共38页程、室外工程勘察单位江苏南京地质工程勘察院合同要求质量一次性验收合格监理单位南京一点园工程监理有限公司工期360日历天总承包单位中建八局第一建设有限公司安全南京市市文明工地质量监督单位南京市溧水区建设工程质量安全监督站绿色施工绿色施工达标工程主要用途活用途商业住宅防水地下防水等级二级防水材料2厚聚氨酯防水涂料屋面防水等级一级防水材料2厚热沥青一道，4厚SBS防水卷材厕浴间防水材料1.5厚聚氨酯防水涂料阳台防水材料防水材料1.5厚聚合物水泥防水涂料面层材料细石混泥土保温节能屋面XPS55保温板墙体25厚EPS保温板二、监理依据（一）、合同依据1.《监理合同》2.《施工合同》（二）、图纸依据施工图纸、图纸会审纪要及设计变更通知单。（三）、主要政府相关文件、规范1.《节约能源法》2.《建设工程监理规范》3.《建筑节能工程施工质量验收规范》4.《民用建筑节能条例》5.《民用建筑工程节能质量监督管理办法》6.《公共建筑节能设计标准》7．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013（四）、其它依据1.经审定的《施工组织设计》和《施工方案》2.工程实施过程中形成的有关工程会议纪要等文件三、监理工作流程建筑节能工程监理工作流程第4页共38页第3页共38页符合要求审查建筑节能工程承包商资质建筑节能工程施工过程控制（三控三管一协调）建筑节能工程设计交底及图纸会审审批建筑节能工程专项施工方案审查建筑节能工程开工条件、签发开工令建筑节能工程分部验收检验批、隐蔽验收及分项工程验收熟悉图纸编制建筑节能工程监理细则节能材料、设备报审、进场检验和抽样复验建筑节能工程施工图纸审查报告承包商建筑节能专项方案编制不符合要求编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共38页建筑节能工程工序管理流程图节能工程设计施工专项方案工序施工监理工程师审核意见检查产品合格证、性能检测报告及需见证取样复检材料的复验报告...
