旅游开发项目可行性报告项目名称:万德镇界首村旅游开发项目可行性报告申报单位:联系人:xxx电话:xxx传真:xxx编写时间:xxx主管部门:xxx撰稿单位:中国三农建设委员会撰稿时间:2013年9月2日第2页共58页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第2页共58页第一章总论1.1概论针对济南市由观光型向休闲度假型旅游过渡的发展现实,万德镇政府把“实施旅游立镇”作为五大发展战略的首要战略,把“精心打造百公里旅游带”作为全镇两大产业带之一,正在将风景区、游度假区整合为国家重点支持的《旅游基础设施建设项目》,将其提升为5A级旅游区,被列为国家重点支持项目地区旅游基础设施第一名。随着山东地区沿海经济带开发开放上升为国家战略,济南市长清区界首村依托弥足珍贵的山地丘陵资源,已华丽转身,面向全国大旅游市场,全面开启了扬帆远航的新征程。《项目地区沿海经济带发展规划》中指出,“首界村要依托山地、玉矿等资源优势,推进资源型城市转型,加快发展特色优势产业,建成具有北方水乡特色的玉石城和环境宜居的山地新城”。济南市委、市政府已明确表态:“我们一定要将长清区和泰安临界地带变成一条闻名世界的景观带、产业带。这是我们经济发展的重要支撑点,也是我们要创造的一个旅游高地。我们要充分挖掘山地等旅游资源,科学规划,合理布局,打造个性鲜明的5A级景区、旅游特色小镇等一批特色景区,创建江北第一大竹海、竹海休闲体验游等精品旅游路线,提升旅游服务的国际化水平,使旅游产业跃上一个新的层次,向世界展现一个美丽的湿地休闲之都。”第3页共58页第2页共58页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第3页共58页1.2项目区域概况界首村位于济南市长清区万德镇东南方向,西邻泰安市石腊村,有去泰山的索道旅游路线,是去国家5A级景区泰山的必经之路,。位于东经121°27′~122°29′,北纬40°45′~40°27′。东西长为十三公里,南北宽为十公里,总面积98平方公里,占某某市总面积的2.45%,耕地面积近五万亩。辖十一个村(分场),十九个自然屯。全乡共有居民4,304户,共14,538人,其中有三个朝鲜族村,人口为1,644人;满、回、锡伯族不足50人。1.2.1旅游资源某某境内的青年水库是某某第三大平原水库,面积为8,065亩,环周为10公里,库容1,200万m3。水库建于1958年,当地政府为了保护历史文物,在水库偏中西北处留有1.3万m2的孤岛(现域名为明珠岛),寺庙几经修缮至今保护完整,寺庙中住一70多岁高龄的僧人释觉凡主持日常佛教事务。地下蕴藏着丰富的优质地热温泉资源,距地表约1,800米,水质优良,含氯化钠、氧化钙及氯化氟等多种有益矿物质及微量元素,常年水温42℃,出水量大约(4,000立方米/小时)。温泉中富含多种有益健康的微量元素,对人体的多种疾病有良好疗养功效。近年来研究还发现,温泉浴能够促进机体的免疫功能,调整植物神经系统,所以还有一定的保健和延年益寿作用。项目地区的水域资源、湿地植被景观资源、历史文物资源、民第4页共58页第3页共58页编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第4页共58页族风情资源、公路铁路交通资源、映衬闾山山脉、一条条巨龙越野穿过、地处北站经济带可谓中国北方甲天下!人文景观及旅游资源极具商业开发价值。1.2.2矿产资源某某南部和西南部有丰富的地下海水资源,经探明储量达15.9亿m3,Mgcl2、Nacl、Br矿化度工业指标极具开采价值,可连续开采数百年。305国道北部地下水资源丰富,各项微量元素指标接近饮用矿泉水标准。1.2.3水资源境内有西沙河、张家沟、鸭子河、月牙河等中小河流,自北向南流经全乡,归辽河入渤海;拥有8,065亩的青年水库,水面辽阔,平均水深2米,保持良好。地面有三万多亩坑塘,水质肥沃,饵料充足,是繁殖鱼、虾、贝类、蟹的天然淡水养殖场。1.2.4土地资源某某共有土地面积98平方公里。其中耕地为71,440亩,盐田4,382亩,苇田18,107亩,草地264亩,滩涂2,230亩。1.2.5交通资源甜水地处某某、锦州两市交界,素有某某的北大门之称,是连接辽西五市,通往关内的交通要道;沈山、沟海线铁路;秦沈、沟营大高速铁路...