个人贷款考试辅导习题集答案解析VIP免费

2009年版《个人贷款考试辅导习题集》答案解释第1章个人贷款概述（一）单选题1.答案A改革开放以来，随着我国经济的快速稳定发展和居民消费需求的提高，个人贷款业务初步形成了以个人住房贷款为主体，个人汽车贷款、个人教育贷款以及个人经营类贷款等多品种共同发展的贷款体系。故A选项符合题意。（第1页）2.答案B商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则，故A、C、D选项不符合题意。信用发放是国家（而非商业）助学贷款实行的原则，故B选项符合题意。（第7~8页）3.答案D专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款。商用房贷款是指银行向个人发放的、用于定向购买或租赁商用房所需资金的贷款，如中国银行的个人商用房贷款，交通银行的个人商铺贷款。设备贷款是指银行向个人发放的、用于购买或租赁生产经营活动中所需设备的贷款，如中国光大银行的个人工程机械按揭贷款。故A、B、C选项不符合题意。中国建设银行的个人助业贷款属于流动资金贷款，故D选项符合题意。（第9页）4.答案C目前，我国个人住房贷款的期限最长可达30年。故C选项符合题意。（第12页）5.答案B等额累进还款法的特点是当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力的变化。如对收入增加的客户，可采取增大累进额、缩短间隔期等办法，使借款人分期还款额增多，从而减少借款人的利息负担。故B选项符合题意。（第16页）6.答案C个人贷款可采用多种担保方式，主要有抵押担保、质押担保和保证担保三种担保方式。故A、B、D选项不符合题意。根据《担保法》规定，政府不能担任个人贷款的保证人，故C选项符合题意。（第16~17页）7.答案D保证担保是指保证人和贷款银行约定，当借款人不履行还款义务时，由保证人按约定履行或承担还款责任的行为。保证人是指具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人。根据《担保法》的规定，下列单位或组织不能担任保证人：国家机关；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体；企业法人的分支机构、职能部门，但如果有法人授权的，其分支机构可以在授权的范围内提供保证。故D选项符合题意。（第17页）（二）多选题1.答案ACD个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。故A选项说法正确。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款（也称商业性个人住房贷款）、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。故B选项说法不正确。公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。故C、D选项说法正确。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。故E选项说法不正确。（第6页）2.答案ABDE国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。故A、B、D、E选项符合题意。有效担保属于商业助学贷款的原则，故C选项不符合题意。（第7~8页）3.答案BCDE个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款。所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、房屋以外的家用电器、电脑、家具、健身器材和乐器等。故B、C、D、E选项符合题意，A选项不符合题意。（第8页）4.答案ABDE根据担保方式的不同，个人贷款产品可以分为个人抵押贷款、个人质押贷款、个人保证贷款和个人信用贷款。故A、B、D、E选项符合题意。（第10页）。根据产品用途不同，个人贷款产品分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款。故C选项不符合题意。（第6页）5.答案BCDE《物权法》第一百八十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。故B、C、D、E选项符合题意。抵押人所有的房屋可以抵...