第1页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共44页新政下房产过户怎么享受营业税优惠根据中华人民共和国城市房地产管理法之有关规定：买卖房屋后需要及时办理过户登记并交纳相关税费；根据中华人民共和国营业税暂行条例、营业税暂行条例实施细则和新国五条及其他营业税征收政策的规定，房屋买卖过户需要缴纳营业税，符合规定的可以享受优惠减免。中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国营业税暂行条例中华人民共和国营业税暂行条例实施细则新国五条及其他营业税征收政策的规定满五年的普通住房出售时减免营业税营业税属于流转税制中的一个主要税种，国家规定：对满五年的普通住房出售时减免营业税；因而，要准备好房屋满五年的证明材料；满五年的非普通住房出售时差额征收营业税国家规定：对满五年的非普通住房出售时按差额征收营业税，因而要准备好原始税值证明材料如下：自建的房屋需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税发票、建筑的建筑发票、建筑材料发票和装修等发票的累计总和；的商品房原开发售房发票、契税单、装修等发票的累计总和；的二手房原来房主交易时的营业税认定缴纳发票、契税单、装修等发票的累计总和；析产过户免交营业税若是家庭成员过户更名，如父母名下的房子过户给自己的子女，那就走分家第2页共44页第1页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共44页析产的程序吧，法律规定：这样的过户程序不缴纳营业税；继承房屋过户免营业税按照《中华人民共和国继承法》的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证过户；之后到房管部门过户，免交营业税等面积的回迁房不缴营业税若是属于回迁房办证，可以根据身份证明、拆迁合同、回迁证明、开发商证明、确权证明等材料，等面积的不交营业税；夫妻之间房产添加姓名免营业税结婚后，夫妻之间产权变更姓名，带着身份证、户口本、结婚证等到房管部门申请变更，房主写一份同意添加对方为共有人的证明，另一方写一份想成为为共有人的申请，和其他材料一起交付房管部门申请变更即可，免缴营业税；夫妻之间房产变更姓名免缴营业税离婚后，夫妻之间产权变更姓名，带着身份证、户口本、离婚协议书（或判决书）等到房管部门申请变更，免缴营业税。怎样开展企业和员工生涯规划生涯是个人通过从事所创造出的一个有目的的、延续一定时间的生活模式。该定义是由美国国家生涯发展协会（NationalCareerDevelopmentAssociation）提出，是生涯领域中最被广泛使用的一个观念。第3页共44页第2页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共44页生涯规划的概念生涯是个人通过从事所创造出的一个有目的的、延续一定时间的生活模式。该定义是由美国国家生涯发展协会（NationalCareerDevelopmentAssociation）提出，是生涯领域中最被广泛使用的一个观念。“延续一定时间(Timeextended)”是指生涯不是作为一个事件或选择的结果而发生的事情。更确切地说，生涯在本质上是持续一生的过程。它受到个人内在和外在力量的影响。“创造出（Workingout）”在这里是指生涯是一个人的愿望与可能性之间、理想与现实之间妥协和权衡的产物。生涯发展是一系列选择连续进行的结果。“有目的的（Purposeful）”是指生涯对个人来说是有意义和有价值的。“生活模式（lifepattern）在这里意味着生涯不仅是一个人的职业或，还包括生活中的各种角色担当“（Work）”可能是生涯领域最易被误解的词语之一。我们每个人对它的含义都有一定的认识。但对生涯专家而言，是一种活动，可以为自己或他人创造价值。生涯规划简单来说，就是对影响我们生涯发展的经济、社会、心理、第4页共44页第3页共44页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共44页教育、生理等各种因素的选择和创造。它通常建立在个体对自我全面、深刻的认识的基础之上，需要结合职业发展的一般性特点。生涯规划的意义在市场经济中，社会竞争日趋激烈，“预则立，不预则废”，生涯规划显...
