住宅工程质量分户验收表(户内部分)工程名称房号建设单位施工单位监理单位物业公司序号验收内容验收情况存在问题记录整改情况1建筑结构外观及尺寸偏差□建筑结构外观与图纸相符□室内净高□室内净开间□构件尺寸2墙面、地面和顶棚□墙面平整度□墙面垂直度□墙面阴阳角□墙面无脱层□墙面无空鼓□墙面无爆灰□墙面无裂缝□墙面无渗漏□顶棚无脱层□顶棚无爆灰□顶棚无裂缝□顶棚无渗漏□地面平整度□地面无空鼓□地面无裂缝□地面无积水□地面无渗漏3门窗□安装牢固□开关灵活□关闭严密□门窗框无空鼓□门窗框无渗漏□推拉门窗扇有防脱落措施4栏杆、护栏及安全玻璃□已安装护栏□栏杆、护栏安装牢固□栏杆、护栏的高度□栏杆、护栏的形式□竖杆间距□安全玻璃类型和厚度5给水、排水□管道敷设□水压试验□给水管道暗敷临时标识□阀门安装□地漏水封高度□检查口伸缩节□洁具安装□给水压力在0.05-0.35MPa6电气□导线截面□分色施工□绝缘强度□导线敷设□漏电保护□分户配电箱□开关插座灯具□局部等电位□PE(或PEN)线在插座间不串联联接验收人员签名建设单位监理单位施工单位物业公司验收结论□验收合格□经整改后验收合格验收单位建设单位项目负责人：（公章）年月日施工单位项目经理：（公章）年月日监理单位项目总监：（公章）年月日填表说明1、本表一式一份，每户住宅验收填写一份表格。2、本表由施工单位记录填写，监理单位对填写内容进行核实，相关单位参加验收人员签字。3、已选定物业公司的，物业公司应当参加分户验收工作，并应在“验收人员签名”栏签字。4、户内部分分户验收有关验收方法、要求和标准可参照《住宅工程质量分户验收内容及要求》进行。5、墙面、地面实测实量按照规定的检查数量和方法进行验收，使用《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》相应表格记录并附本表后。6、“验收情况”栏中，施工单位应按实测实量、观感质量和使用功能检查情况如实填写。经检查全部符合要求的项目在其前面方格中打“√”。存在不符合要求的打“×”，不符合要求项目的具体情况应在“存在问题记录”栏中注明清楚，以便于整改及复查。缺项的不作标记。7、施工单位对存在问题整改完毕后，应通知监理单位进行复查，监理单位核实整改完毕后在“整改情况”栏加意见。8、分户验收合格后，相关单位责任人在“验收单位”栏签字确认并加盖单位公章。9、本表竣工验收备案后由建设单位保存。住宅工程质量分户验收表(公共部分)工程名称建设单位施工单位监理单位物业公司序号验收内容验收情况存在问题记录整改情况1外墙□墙面平整度□墙面垂直度□墙面阴阳角□墙面无裂缝□窗角无斜裂缝□墙面无渗漏□饰面砖无空鼓□饰面砖无脱落2门窗、楼梯和通道□门窗安装牢固□门窗开关灵活□门窗关闭严密□门窗框无空鼓□门窗框无渗漏□推拉门窗扇有防脱落措施□梯间墙面无空鼓□梯间墙面无裂缝□梯间地面无空鼓□梯间地面无裂缝□楼梯踏步高差□高层首层疏散外门及通道宽度□无障碍设施3地下室□墙面无渗漏□墙面无裂缝□墙面无空鼓□顶棚无渗漏□顶棚无裂缝□顶棚无爆灰□地面无起砂□地面无裂缝□地面无空鼓□地面无积水4屋面□屋面无渗漏□屋面无积水□屋面地漏□女儿墙的高度□女儿墙泛水□防雷□变形缝的防水构造5栏杆、护栏及安全玻璃□已安装护栏□栏杆、护栏安装牢固□栏杆、护栏的高度□栏杆、护栏的形式□竖杆间距□安全玻璃类型和厚度6给水、排水□管道敷设□水压试验□检查口伸缩节□阀门安装□减（调）压装置□雨水斗、通气管□给水泵或增压设备安装□排污泵安装7电气□导线截面□分色施工□绝缘强度□导线敷设□漏电保护□总配电箱□电气接地□局部等电位□公共、应急灯具验收人员签名建设单位监理单位施工单位物业公司验收结论□验收合格□经整改后验收合格验收单位建设单位项目负责人：（公章）年月日施工单位项目经理：（公章）年月日监理单位项目总监：（公章）年月日填表说明1、本表一式一份，一个单位工程公共部分验收填写一份表格。2、本表由施工单位记录填写，监理单位对填写内容进行核实，相关单位参加验收人员签字。3、已选定物业公司的，物业公司应当参加分户验收工作，...
