北京工业园区调研信息报告国家级开发区介绍.....................................11中关村科技园.......................................................11电子城科技园.........................................................11海淀园.............................................................一三丰台园...............................................................14昌平园.............................................................一五亦庄园...............................................................16德胜园...............................................................17雍和园...............................................................19大兴园...............................................................20北京经济技术开发区.................................................21隆盛工业园，兴盛工业园，康盛工业园...................................22北京天竺空港加工区.................................................23市级开发区介绍.......................................23北京天竺空港工业区.................................................23北京通州工业开发区.................................................27北京兴谷经济开发区.................................................28北京雁栖经济开发区.................................................29北京永乐经济开发区.................................................30北京八达岭经济开发区...............................................30延庆开发区.........................................................31北京林河工业开发区.................................................31金桥科技产业基地...................................................32物流仓储..........................................33北京外运陆运公司...................................................33中国对外贸易运输（集团）总公司北京公司三间房仓库...................33北京海盛方宇仓储有限公司...........................................35北京中储金隅物流有限公司...........................................35北京空港物流基地...................................................36西南四环国有仓储基地...............................................36北京城建集团材料公司...............................................37北京市昕日物流有限公司.............................................38通州物流产业园区...................................................38北京工业地产调研报告2006年，北京实现工业增加值一八48.5亿元，同比增长12.1%，约占地区生产总值的24%，是北京经济快速发展的重要支柱。工业用地出让最低价标准的确定以及供地方式的改变，使得北京工业地产走向工业化、市场化，引来更多的关注。一、工业用地出让情况分析（1）工业用地出让活跃，出让面积呈现阶段性扩大据统计，自1992年以来，北京共出让工业用地约为5919公顷。其中，2000年以前，工业用地出让总面积约为2219公顷，占出让总量的37%；2001～2006年工业用地出让总面积约为3700公顷，占出让总量的63%。自2001年以来，工业用地出让呈现总体阶段性扩张的发展趋势，2006年更是达到历史最高值，工业用地出让面积约为1259公顷，同比增长81%。受加入WTO、经济平稳快速增长及2008年奥运会的举办等众多利好因素影响，越来越多的跨国公司、国内知名企业及高新技术企业落户京城，增加了工业用地的市场需求，促进了工业用地市场的活跃。（2）远郊区是工业用地出让的主要区域，约占出让总面积的70%从区域分布来看，北京工业用地遍布一八个区县。其中，远郊区是工业用地出让的主要区域，共853宗，出让面积约为4121公顷，占工业用地出让总面积的69.7%；其次是近郊区，出让面积约为1781公顷，所占比重为30.1%；城区内基本没有工业用地出让...
