资产评估（31页）VIP免费

简答题1什么是资产评估？2简述资产评估的功能和作用？3资产评估与会计有何联系与区别？4什么是资产评估假设？资产评估包括哪些假设？5资产评估的目的是什么？论述题1结合我国市场经济状况，分析我国资产评估行业的发展前景？简答题1如何理解收益法的应用前提2如何理解收益法中的可观收益3运用市场法的优缺点有哪些？4成本法的优缺点有哪些？5资产评估业务约定书一般应包括哪些内容？6在资产评估工作中为什么要出具评估报告？应该对哪些特别事项进行说明？1.某项被评估资产1997年购建，账面原值为58600元，2003年进行评估，已知1997年和2005年的该类资产定基价格指数分别为110%和145%。经查，该资产账面原值中未计运输安装费，实应正确加计相关成本1400元，即该项资产历史成本为60000元。试用价格指数法估测该项资产的重置成本。2.重置购建机器设备一台，现行市价每台5万元，运杂费1000元，直接安装成本800元，其中原材料300元，人工成本500元。据统计分析计算求得安装成本中的间接成本为每元人工成本0.7元，计算该机器设备重置成本。3.某企业欲出售一台数控机床，该机床购置于2000年8月5日，经技术人员对该机床的鉴定，确定该机床的成新率为80%，重置成本为300000元，计算该机床的实体性贬值。4.某大型流水生产线月生产能力为100000个单位，营运成本每月为50000元，剩余寿命3年，折现率10%,比较对象全新生产线月生产能力为100000个单位，每日营运成本40000元，全年制度工作日360天，试估算该流水线运营性功能贬值。5.某企业尚能继续经营5年，营业终止后，资产全部用于抵充负债，现拟转让。经预测得出未来5年的预期收益分别为300万元，400万元，500万元，200万元，300万元，假设折现率为10%，那么该企业评估值是多少？资产评估期末复习题一、单项选择题1.《资产评估准则——无形资产》是我国于（B）颁布并实施的第一个资产评估执业标准。A.1991年B.2001年C.2002年9D.1997年2.资产评估是通过对资产某一（B）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A.时期B.时点C.时区D.阶段3.资产评估的工作原则是（）。A.贡献原则B.科学性原则C.替代原则D.激励原则正确答案：B4.评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。A.继续使用B.公开市场C.清算D.企业主体正确答案：B5.资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。A.等额B.不等额C.没有关系正确答案：A6.资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是（）的。A.对B.错C.不一定对正确答案：B7.某企业有一套自制生产设备，帐面原值100万元，至评估基准日已使用3年。3年间的物价上涨率为10%，12%，15%。则该自制设备的重置成本应为（）万元A.100B.123.5C.141.68D.150.25正确答案：C解析：8.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。A.等于B.必须超过C.不会超过正确答案：C解析：9.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值正确答案：C解析：10.在三种评估方法中，先进的评估方法是（）。A.收益法B.成本法C.市场法D.不一定正确答案：D解析：11.某企业欲转让一生产技术，将与购买方共同享有该技术。双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。则该技术的转让成本分摊率为（）A.10%B.15%C.25%D.35%正确答案：C12.折现率本质上是（）。A.平均收益率B.无风险报酬率C.超额收益率D.个别收益率正确答案：A解析：13.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）。A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元正确答案：B解析：14.一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（）。A.高B.低C.相等正确答案：A15.下列无形资产中，（）是不可确指的无形资产。A.商誉B.商标权C.专利权D.计算机软件正确答案：D解析：16.评估对象的特点是选择资产评估方法的（）。A.唯一依据B.重要依据C.不相关因素正确答案：B解析：17.资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。A.相同B.不同C.不同正确答案：C...