赴XX市XX县区城市建设环境综合整治考察报告根据县委、县政府统一安排，2009年12月27日至28日，赴xx市xx区考察组一行考察了黄陂盘龙开发区、汉口北（xx区南部）商贸物流枢纽区国际商品交易中心、中国家俱cbd国际城、xx市东湖景区、江滩公园等地，就商贸物流业发展、城市建设、环境综合整治情况进行了深入考察。一、xx区基本情况黄陂于1998年9月撤县设区，面积2261平方公里，人口113万，辖19个街乡镇场，是xx市面积最大、人口最多的新兴XX县区。在xx市乃至中部崛起大格局中，黄陂具有四大优势：独特的交通区位、巨大的发展空间、优良的生态环境、厚重的人文底蕴。先后荣获\"全国科技强县示范区\"、\"全国十佳全民创业示范区\"、\"全国非物质文化遗产保护先进集体\"和XX省\"最佳金融信用区\"等称号。二、xx区主要做法和经验（一）汉口北商贸物流枢纽区开发建设情况xx区立足现实、着眼长远、审时度势作出\"将汉口北建成国家级商贸物流枢纽区\"的战略决策，其主要做法为：突出一个目标：\"中国最好、中国最大。\"在汉口北规划建设小商品、农副产品、汽车及配件等十大专业商贸物流中心组成的商贸物流枢纽区，主要包括公路仓储、铁路货运、港口水运等三大物流园区。总用地面积1.7万余亩，建筑面积1500万平方米（交易区），总投资300余亿元。5年全部建成后将实现销售额5000亿元以上，年创税收50亿元以上，从业人数50万人，成为国际化的采购中心、检测、价格、展示与交易中心。坚持两业并举：以工促贸、以贸促工。一是发展商贸物流业。引进民营资本300余亿元建设各大项目，着力引有实力、有信誉、有专才的企业集团投资建设。二是发展工业产业集群。走产、学、研销一体化道路，重点发展家具、家电、建材、农产品加工、小商品等物流带动性产业，加快提升和优化汉口北商贸物流枢纽区配套工业园。搭建三大平台：经营、物流和政策平台。搭建市场经营平台。一第1页共4页是营造现代化商场环境。在全国首创商场化经营管理模式，建设大型层顶和地下停车场，实行人车分流。统一售后服务和市场推广。二是提供全新信息化支撑。实行全信息化办公。拟打造国内最大的网上批发平台，实现线上网络交易、线下实体店铺的双向经营模式。搭建物流配套平台。一是打造重点物流园区。依托公路、铁路、深水港交通优势，加快建设汉口北公路仓储物流园、汉口北铁路货运物流园、汉口北港口物流园。二是整合多种物流资源。串联各大仓储中心，形成\"一站式采购\"运输。三是提升核心物流优势。与中铁十一局签订协议，从武汉北编组站将铁路直接引进汉口北区域等。搭建政策支持平台。一是高起点规划。聘请国内最具权威的专业公司来做战略规划。大手笔、大气魄规划，对市场群一次性规划，分布实施。合理调整布局，避免恶性、同质化竞争。二是捆绑模式经营。以经营户为核心，采取\"5+5\"捆绑模式经营：确保各专业市场投资业主拥有50%以上的商铺用于出租或自主经营，将其与市场兴衰捆绑，确保市场活力。三是高水平管理。配套完善枢纽区内城市基础设施。设立汉口北商贸物流枢纽区管委会，创新服务体制，高效\"集成\"服务。出台包括工商、税务、户口、住房、教育、融资等十大扶持优惠政策，对市场经营户前3年免税，3年后定额纳税，对征收的营业税、所得税，以财政奖励形式返还，尽可能降低业主交易成本。（二）黄陂城市建设情况按照\"融入武汉主XX县区，实现发展一体化\"的要求，全面推进黄陂城市化进程，塑造城市新形象、新亮点。坚持高起点规划，优化发展格局。加强城市总体规划、土地利用总体规划和主体功能区规划的有机衔接，形成覆盖全区的具有前瞻性、科学性、可操作性、较为完备的规划体系。坚持高标准建设，提高城市化水平。实行以前川新城为中心，以重点镇为次中心，以对外交通干线为主干轴的点轴发展模式。坚持新城建设与旧城改造同步推进，将黄陂南部地区基础设施与市区共建共享、产业发展互联互赢，努力把黄陂南部地区建成创业新城、商贸新城、航空新城、宜居新城。（三）xx区城乡环境综合整治情况抓住武汉创建全国\"两型\"社会建设综合配套改革试验区契机，深入推进\"城乡环境第2页共4页综合整治\"工作，注重将此项工...
