第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共8页国家高新区佛山三水工业园股权投资方案一、园区概况（一）总体情况佛山三水工业园是全国53个国家高新技术开发区之一，于2003年设立，通过ISO9001、ISO14001、OHSMS18001认证，重点发展新兴产业，土地权证清晰、地质条件好、基建投入低，是珠三角内最佳可成片开发的工业用地，广佛肇经济圈重点发展的生态型园区。园区目前重点发展新能源新材料、汽车零部件、医疗器械、电子电器和自动化机械及设备产业等五大产业，已吸引22个国家及地区的700家企业落户投产。三水工业区总体规划图第2页共8页第1页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共8页（二）交通优势三水园位于中国经济最发达的区域珠江三角洲的核心地带，地处“广佛同城”核心位置，区位优越：距广东省省会广州市区35公里，距佛山行政中心24公里，距香港230公里、澳门195公里。是“广佛肇经济圈”内的重要接点，又是广州通往粤北、粤西以及我国大西南的咽喉重地，具有得天独厚的区位优势，是珠江三角洲极具发展潜力的工业区。（三）配套人才：三水承接广州大学城10所知名学府，20万优秀高校学生就业选择；依托佛山各类技术培训学校及研发中心150余家，可为企业定向培养相关技术人才；佛山职业技术学院、三水技工学校及三江职业技术学院已进驻园区，每年可为园区企业提供20000多名毕业生。第3页共8页第2页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共8页医疗：设有“二级甲等”的三水区人民医院及设备先进、医务人员技术精湛的乐平镇中心医院等综合医院。水资源：水源充沛，西江、北江全年流量约3000亿立方米，水质优良，为广佛饮用水源取水点，日供水量超25万吨，将于2009年投入使用的北江水厂日供水量达到80万吨。污水处理厂：区内实施雨污分流，拥有最终污水处理能力达20万吨/日的工业污水集中处理厂。电力：三水地方发电装机容量12万千瓦，广佛合作最大发电厂项目恒益火力发电厂投产后，每年将提供60亿度电。工业气体：园区周边有梅塞尔、普莱克斯、林德等国外知名工业气体供应企业以及武钢气体等多家本土特种气体企业，供应氩气、氮气、氢气、氧气等100多种的气体，充分满足项目的生产需要。其他：园区已铺设内天然气供气管道工程，通讯网络联网全国，对话全球，宽带已建成环形光纤骨干传输网络，极速传递、秒通国际。（四）土地优势三水工业区是国家工业园区土地整顿保留下来的佛山市七大工业园区之一。工业区规划控制面积80平方公里，规划用地内少有村庄和其它建筑物，主要是高程在5—30米内的小山岗地，是最佳可成片开发的工业园区，地域广阔，产业接纳的空间大，尤其对一些规模大，用地多的企业而言，三水工业区是一个非常好的选择，而且三水工业区位于广佛都市中心城区外围，地价相对较低。同时，由于建筑用地多为山岗地，地质条件比较好（根据钻探资料显示每平方米承重可达40吨以上），且有利于排水，基建投入的成本低。规划区内土地主要由工业用地、居住用地、公建用地、市政用地、村镇建设用地、道路用地、特殊用地、农业发展用地、水域和未利用土地构成。最明显特征是农业和村落景观与工业厂区的景观并存。规划区总面积为216.96km2，已建设用地面积为20.58km2，占总用地的9.49％，其中工业用地6.71km2，占总用地的3.09％，村庄建设用地8.14第4页共8页第3页共8页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共8页km2，占总用地的3.75％。区内以鱼塘和农田为主，农业发展用地及水域占总用地的90.51%左右。（五）产业基地1、中国汽车零部件(三水)生产基地国家高新区佛山三水园地处中国华南汽车产业核心地带，临近日产、日野、本田、丰田等广州汽车生产基地，位于广州汽车产业1小时黄金配套圈内，目前已形成汽车关键零部件、汽车电器、汽车空调及车身附件设备组团，汽车用品及相关产品组团，汽车维修及检测设备组团，汽配产业链初具规模。2005年6月，中国汽车工业协会在国家高新区佛山三水园设立中国汽车零部件(三水)产业基地，现有以爱...
