赵立新教材0705预算基本知识VIP专享VIP免费

第一章预算基本知识第一节北京市建设工程定额体系1.估算指标定义：在项目建议书，可行性研究和编制设计任务书阶段，来编制投资估算，计算投资需要量时使用的定额,主要用于建设的前期。以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象。决策部门、评估部门使用的。作用：（1）是控制工程项目投资的依据（2）是基建部门编制基本建设投资计划和估算主要材料消耗量的依据（3）是设计单位在方案设计阶段编制投资估算选择设计方案的依据。2.概算定额定义：是设计单位使用，初步设计阶段编制工程概算，计算和确定工程概算造价，计算人工、材料和机械台班需要量所使用的定额。它的项目划分粗细，与初步设计深度相适应。在预算定额的基础上编制的，比预算定额综合扩大。作用：（1）初步设计编制工程概算，施工图设计阶段编制修正概算的依据。（2）编制标底、报价及评定标价的依据。（3）签定承包合同、工程结算与拨付工程款的依据（4）编制投资估算指标的基础。（5）确定三材使用量和施工备料的参考依据。3.预算定额定义：规定消耗在单位工程基本构造要素上的人工、材料、机械所需实物工程量的标准和货币额度。作用：（1）编制施工图预算、进行工程招投标、签订建设工程承包合同、拨付工程款和办理竣工结算的依据。（2）是统一本市建设工程预（结）算工程量计算规则，项目划分及计量单位的依据。（3）是完成规定计量单位分项工程计价所需的人工、材料、机械台班消耗量的标准。（4）编制概算定额和估算指标的基础。4.施工预算定额定义：建筑安装企业，为完成某一单项工种工程所需人工、材料、机械台班的数量标准。将施工定额与劳动定额合二为一。施工定额——企业内部定额，企业生产定额的性质。项目划分最细、最多的定额。劳动定额——是劳动消耗定额的简称。表现形式为时间定额和产量定额。完成单位合格产品所需劳动消耗量标准。作用：（1）作为编制施工预算和统计实物量和工程量的依据。（2）是组织生产，签发任务书，考核工效的依据。（3）施工企业内部经济核算和项目经理承包的依据。仅作为企业内部使用，报实际完成的工程量和产值及实物量。5.工期定额定义：是为了规定各类工程施工期限的天数。包括建设工期和施工工期两个层次。建设工期——建设项目或独立的单项工程在建设过程中所耗用的时间总量。施工工期——建设工期的一部分。是指单项工程或单位工程，从开工到完成所经历的时间。作用：是编制标书、标底、投标和鉴定承包合同的工期依据。第二节建设项目的划分建设项目是指按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和。在工业建设中，建设一座工厂就是一个建设项目；在民用建设中，一个住宅小区、一所学校等为一个建设项目。为便于建设项目管理和确定建筑产品价格，将建设项目划分为若干个单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。一、单项工程单项工程是指具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程项目。单项工程是建设项目的组成部分,一个建设项目可以仅包括一个单项工程,也可以包括若干个单项工程。二、单位工程单位工程是指具有独立设计文件，建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程项目，它是单项工程的组成部分。三、分部工程分部工程是单位工程的组成部分。在单位工程中，按照部位、材料和工种进一步分解出来的工程。四、分项工程第三节单位工程预算的费用（工程造价）组成和计算方法一、组成1.定额直接费也称为基本直接费。是指构成工程实体的各种费用由人工费、材料费和施工机械使用费三部分组成。2.现场管理费：包括临时设施费和现场经费，属于工程直接费。（1）临时设施费是指施工企业为了进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。（2）现场经费是指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的各项管理费用。3.企业管理费是指施工企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。它不构成工程实体，而只是为工程的施工服务，属于建筑工程间接费范畴，该项费用不计入单位工程成本中，而是间接摊入企业各单位工程成本中。4.利润是指计入工程造价的施工企业的利润。5.税金是指计入工程造价的应上缴国家的税金，包括营...