武警中队综合楼竣工评估报告一、工程概况：蒙城县武警中队综合楼工程位于武警中队院内，框架结构，建筑面积平方米，建筑层数层，耐久年限年，耐火等级，结构安全级，抗震设防度。。主体。结构，梁板、框架柱、楼梯等构件均为现浇钢筋砼，砼强度等级采用砼，墙体采用混合砂浆，墙体采用砌筑；屋面防水屋面。装饰：室内砂浆一般粉刷，室外水泥砂浆粉刷，刷外墙乳胶漆。地面：地面。本工程相关单位如下：建设单位：蒙城县武警中队质监单位：蒙城县建筑工程质量监督站监理单位：亳州市鸿建工程建设监理有限公司设计单位：利辛建筑设计院勘察单位：XX省水文地质工程勘察院施工单位：XX省天创建筑有限公司二、评估依据：●国家和XX省现行的相关工程建设法律、法规及强制性标准文件。●《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300—2001●《建筑地基基础施工质量验收规范》gb50202—2002●《砌体工程施工质量验收规范》gb50203—2002●《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204—2002亳州市鸿建工程建设监理有限公司●《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50210—2001●《建筑地面工程施工质量验收规范》gb50209—2002●《屋面工程质量验收规范》gb50207—2002●《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303—2002●《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》gb50242—2002●建设单位与施工单位签定的建设工程施工合同和协议文件●建设单位与监理单位签定的建设工程委托监理合同●经相关部门审查认可的设计图纸、图纸变更等文件。●本工程各分部工程质量验评结果。第1页共21页三、法律、法规执行情况及项目管理运行情况：本工程开工前，各相关单位均按照法律、法规要求办理相关证件和手续，所须证件等齐全。现场项目机构质量管理、技术管理、质量保证等体系到位。及时申报施工组织设计、开工报告等。施工过程中，监理部协助项目机构进一步完善管理体系，使之正常，有效地运行。四、施工简述及企业标准规范、强制性条文执行情况。本工程自年月开工，至年月建设单位组织竣工验收。施工中，施工单位能按照施工组织设计组织人力、物力，投入施工现场。能按设计文件、企业标准和验收规范、强制性标准等进行施工自检。积极整改、处理施工中出现的各种质量缺陷及问题，使之满足设计、规范各强条要求。五、勘察、设计单位的配合情况：亳州市鸿建工程建设监理有限公司勘察、设计单位都能根据需要及时参加基槽、基础、主体验收提出意见，并能积极配合业主、施工、监理单位处理施工中遇到的实际问题。六、设计功能、指标实现情况：施工单位认真按照施工图纸、企业标准、验收规范、强条等标准要求进行施工、验收。监理单位严格按照上述要求进行巡视、见证、平行检验、旁站、隐蔽验收等方法把关监督、控制，使工程安全功能和指标等符合设计与规范要求。七、施工、监理合同履行情况：施工单位按施工合同要求的质量标准，严格认真按图纸、设计变更、规范等施工，按工期要求积极调整耽误的工期。以合同所规定的双方责任、权利开展工作。监理公司按监理合同约定组建监理机构，监理部人员严格按监理规范程序开展工作，认真及时地编写会议纪要、监理月报，检查施工单位报验的原材料品牌是否与设计要求一致，监督施工单位经监理公司审核的工程进度计划实施情况，检查施工质量，参与隐蔽工程验收并审核隐蔽工程验收记录等。八、质量问题及处理情况：工程施工过程中，监理部用巡视、平行检验、抽查、旁站第2页共21页等形式发现以下主要质量问题（缺陷）：基础、主体：钢筋加工柱筋锚固长度不够；钢筋安装，板负筋有一方未扎到位，保护层不准，墙体平整度、灰缝差；装饰：外墙涂料有痕迹，不平整、不光滑、分色边不直；铝合金窗安装工序漏做等。亳州市鸿建工程建设监理有限公司监理部以口头或签发监理通知形式要求施工单位整改或返工处理，并督促整改结果，以上质量问题（缺陷）施工单位均能整改、处理符合设计、规范要求。九、监理部对工程质量控制简述：在施工监理过程中，监理部严格按建设工程监理规范和合同约定开展监理工作，并采用巡视、平行检验、旁站等多种形式、方法和措施，严把质量关：1、施工准备阶段质量...
