古建工程监理规划2006.3.27(DOC53页)VIP免费

目录第一章工程项目概况第二章监理指导思想、依据，监理范围及目标1第2页共41页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共41页第三章监理组织机构及监理人员岗位职责3.1监理组织机构设置3.2监理人员岗位职责第四章项目监理工作制度4.1施工图会审、设计交底制度4.2施工组织设计（施工方案）审核制度4.3工程开工、停工、复工管理制度4.4工程材料、构配件进场检验制度4.5隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程验收制度4.6工程质量事故处理制度4.7施工计划管理、监理档案管理制度4.8监理月报制度4.9工程竣工预验收制度4.10工程款支付签审制度4.11关键工序旁站监理制度4.12监理人员廉洁自律制度第五章监理目标控制措施5.1质量控制措施5.2进度控制措施5.3投资控制措施5.4组织协调监控措施5.5合同管理控制措施5.6安全生产、文明施工5.7资料管理5.8监理工作程序及流程第六章工程原材料、构配件监理控制要点第3页共41页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共41页第一章工程项目概况1.1、工程项目名称：岳西县青天乡汪氏宗祠维修工程1.2、工程项目地点：岳西县青天乡1.3、建设单位名称：岳西县青天乡人民政府1.4、工程项目规模：古建筑维修工程,投资额约40万元。第二章监理指导思想、依据，监理范围及目标2.1监理指导思想本工程的指导思想就是要严格遵守“文物保护法”和不改变文物原状的原则。通过监理规划、动态控制、合同和信息管理、组织协调与建设单位和承包单位一起，共同实现本工程的预期建设目标。2.2监理依据2.2.1业主与监理单位签订的本工程委托监理合同。2.2.2经业主确认的本工程设计文件。2.2.3业主与承包单位签订的施工安装承包合同。2.2.4国家及地方关于工程建设的有关法律、法规、条例。2.2.5建设工程质量管理条例（国务院令第279号）及相关配套文件。2.2.6新建工程按国家现行的各有关规范标准。2.2.7《中华人民共和国文物保护法》2.2.8国家现行《古建筑木结构维护与加固技术规范》GH50165。2.2.9国家现行《古建筑修建工程质量检查评定标准》（南方地区）CJJ70。2.2.10古建文献《营造法原》，请《营造法第4页共41页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共41页式》。2.2.11《纪念建筑、古建筑、石窟寺等修缮管理办法》2.2.12安徽省《文物保护工程管理办法》2.2.13安徽省《文物古建筑维修维修工程施工准则》（试行）2.2.14安徽省《文物古建筑维修监理准则》2.2.15安徽省《文物古建筑维修工程准则》等2.3监理范围2.3.1本工程监理范围为该古建筑群内所有建筑物的土建、水电、庭院工程的监理。2.4监理目标2.4.1质量目标：在监理工作中严格按照国家文物保护法及建设工程规范、标准和设计要求进行监理，实现承包合同中规定的质量合格工程。2.4.2投资目标：古建筑维修工程，维修设计很难作到完全符合实际，修工程的过程中常常发现预想不到的新问题，对投资的控制比较困难。只有采取有力措施对新发现问题的方案、材料的使用选择，修补办法严格审查控制，并多提合理化建议。以控制中标造价，为业主把住投资关，当好参谋。2.4.3工期目标：维修工程工期的控制，除一般的，严格掌握各单位工程的周、月进度之外，主要问题是尽快及时处理维修中发现的新问题，力争不突破总工期，使工程按承包合同中约定的工期竣工。2.4.4安全、文明生产目标：监督承包单位编制施工安全方案，特别是落架大修的工程，在拆卸中一定要有详细的施工方案和采取的应急措施，不但有防止人身安全，更要防止火灾的发生，古建筑全部是木结构房屋，严格周密的防火措施是非常重要的。拆卸换下来的构件要堆放整齐，作到安全，文第5页共41页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共41页明施工。第三章监理组织机构及监理人员岗位职责3.1监理组织机构设置3.2监理人员岗位职责3.2.1总监理工程师岗位职责：3.2.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；3.2.1.2主持编写项目的监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3.2.1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见；3.2.1.4...