城市规划实务3一书三证VIP免费

第1页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共45页幻灯片1城市规划实务主讲：李向婷幻灯片2城市规划实务概述主要内容提要★城乡规划的制定与修改★城乡规划的实施管理★监督监察与法律责任幻灯片31.城市规划实务制定、实施与监督检查三部分城乡规划的制定与修改：规划的组织，方案的评析，规划的审批，规划的修改。城乡规划的实施管理：规划条件的拟定，许可证件的核发，行政许可的变更和延续，规划条件核实。监督监察与法律责任：监督检查，违法用地和建设查处，法律责任。幻灯片42、城市规划系列上一级国土规划本市社会经济发展计划城镇体系规划城市总体规划城市分区规划城市设计控制性详细规划修建性详细规划幻灯片52-1城镇体系规划（一）城镇体系规划城镇体系规划是对城镇发展战略的研究，是在一个特定范围内合理进行城镇布局，优化区域环境，配置区域基础设施，并明确不同层次的城镇地位、性质和作用，综合协调相互的关系，以实现区域经济、社会、空间的可持续发展。城镇体系规划设计全国、省域、市（县）域以及跨行政区域等不同范围和层次。诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining(R)的“演示技巧”。幻灯片62-1城镇体系规划（二）城镇体系规划的主要内容根据《中华人民共和国城市规划法》和《城镇体系规划编制审批办法》1）综合评价区域与城市的发展和建设条件2）预测区域人口增长，确定城市化目标第2页共45页第1页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共45页3）确定本区域的城市发展战略，划分城市经济区4）提出城镇体系的职能结构和职能分工5）确定城镇体系的等级和规模结构规划6）确定城镇体系的空间布局7）统筹安排区域基础设施和社会设施8）确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史遗产的原则和措施9）确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议10）提出实施规划的政策和措施诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining(R)的“演示技巧”。幻灯片7城镇体系规划城镇体系规划的成果城镇体系规划的成果包括城镇体系规划文件和主要图纸。1．城镇体系规划文件包括规划文本和附件规划文本是对规划的目标、原则和内容提出规定性和指导性要求的文件。附件是对规划文本的具体解释，包括综合规划报告、专题规划报告和基础资料汇编。2．城镇体系规划主要图纸(1)城镇现状建设和发展条件综合评价图。(2)城镇体系规划图。(3)区域社会及工程基础设施配置图。(4)重点地区城镇发展规划示意图。图纸比例：全国用1：250万，省域用1：100万--1：50万，市域、县域用1：50万--1：10万。重点地区城镇发展规划示意图用1：5万--1：1万。幻灯片8城桥新城上海市城镇体系规划中心城是上海政治、经济、文化中心，以外环线以内地区作为中心城范围。新城是以区(县)政府所在地城镇、或依托重大产业及城市重要基础设施发展而成的中等规模城市。规划有宝山、嘉定、松江、金山、闵行、青浦、南桥、惠南、城桥及空港和海港新城等11个新城，新城人口规模一般为20～30万人。宝山新城嘉定新城诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining(R)的“演示技巧”。中心城区空港新城青浦新城惠南新城闵行新城松江新城海港新城第3页共45页第2页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共45页南侨新城金山新城幻灯片92-1城镇体系规划南京Nanjing常州Changzhou无锡Wuxi诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining(R)的“演示技巧”。苏州Suzhou上海Shanghai嘉兴Jiaxing杭州Hangzhou宁波Ningbo幻灯片102-1城镇体系规划诀窍详细内容请参阅DaleCarnegieTraining(R)的“演示技巧”。幻灯片112-2城市总体规划4、城市总体规划的主要内容1）、编制市域城镇体系规划2）、确定城市性质和发展方向，划定城市规划区范围3）、提出城市人口和用地发展规模，确定城市空间布局4）、确定城市对外交通系统和城市道路广场系统5）、综合协调确定城市基础设施的发展目标和总体布局6）、确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线7）、确...